三木市 スレート屋根が落下！専門業者が公民館屋根を無料調査【平屋】
2026.07.27
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。 本日ご紹介する施工事例は、三木市でご相談いただいた「スレート屋根が落下した平屋の公民館」の無料調査です😊公民館のスレート屋根から屋根材が落下し、利用者の安全面が心配とのことで、専門業者として現地へ急行しました🔍平屋のため屋根全体を…
三木市 空き家の平屋木造建てを賃貸に出すため、瓦屋根の無料点検を実施！
築年数40年近くになる平屋木造住宅で、長年空き家となっていた
今回は瓦屋根の状態を確認して必要な部分を修理してほしいとの事
3階建て以上の高さや屋根の勾配が急な場合は登る事が出来ないた
屋根の状態を正確に点検するには実際に登って点検する事が重要で
いづれも点検は「完全無料」となっておりますので、お気軽
無料点検を行う瓦屋根は昔からよく使用されている陶器瓦ですね！
自然素材である粘土を焼き固めて作られており、色んな色がある上
耐久性にも優れ、長い年月を経ても色褪せなどはしないため、塗装
また、陶器瓦は断熱性や防音性にも優れているなどメリットが多い
棟違いとなっている部分に積まれている「のし瓦」が経年劣化で崩
壁際に積まれているのし瓦は土台となる土に接着されているのです
木造建ての建物ですので雨漏りすると下地材が腐食して、最終的に
特に、瓦屋根は重たいので長年放置されている空き家などですと、
漆喰は瓦の隙間に塗られている止水材ですが、15年程度でひび割
漆喰が剥がれると棟瓦の土台となる土が雨で流されてしまい、棟瓦
瓦の土が流されて雨樋に蓄積してしまうと、日当たりの悪い場所を
苔は雨樋を詰まらせ水漏れなどの原因となるため、定期的な点検や
築年数や状態的には葺き替え工事が望ましいですが、雨漏りはして
そこで、最低限の修理をご提案しました！
・漆喰の打ち替え
・のし瓦の積み直し
・雨樋の清掃
これらの修理を足場なしで行うお見積もりを作成し、工事のご縁を
空き家に限らず、屋根や外壁に不安がある方はお気軽にご相談下さ
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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