北播磨地域 防水工事事例5選！費用と工法をご紹介
2025.12.28
皆さんお疲れ様です。街の屋根やさん神戸西店です！この現場ブログでは「北播磨地域 防水工事事例５選！防水工事ごとに費用と工法をご紹介」というテーマでお届けします(^^)/北播磨地域で実際に行われた防水工事の事例をもとに、使用された防水材の種類や、それぞれに適した工法、気になる費用の…
西宮市 陸屋根ゴムシート防水の改修工事で塩ビシート防水機械固定工法！【サキブログ】
・築年数 35年
・5階建てRC造のマンション
・防水材 田島 ビュートップ
・陸屋根面積 125㎡
・工事金額 1,200,000円
・工事保証 15年（2年に1回の無料点検あり）
「５階建てマンションの5階の部屋で雨漏りしています」とお問い合わせ頂きました！
現場調査に伺うと、既存のシート防水に大きな水膨れが複数箇所できてるのが原因やったみたいです(>_<)
そこで！塩ビシート防水機械固定工法を使った陸屋根の防水工事をする事になったんです✰✰
こちらが施工不良で水膨れしている既存のゴムシート防水の様子です(/・ω・)/
「密着工法」っていう施工方法がされてて、シートの小さな隙間から雨水が侵入して水膨れが出来てたんやって！
密着工法は工事費を安くできるけど、陸屋根とか広い面積に施工するのはお勧めしません(>_<)
この絶縁シートは、既存の防水層と新しい防水層を縁切りする役割があるみたいです(/・ω・)/
次に、機械固定工法で大事な「ディスク」っていう円盤状の部材を取り付けていきます☆☆
絶縁シートに60センチ間隔で下穴を開けて、ディスクをビス止めしていきます！
このディスクだけにシートを貼り付けて、それ以外は空気層にして膨れを防ぐ感じですね！
屋上の端っこにはディスクは使わず「平鋼板」っていう下地材を取り付けたみたいです！
下穴をあけてビスでしっかりと固定すると、キレイな角ができるんやって(*^^*)
塩ビシートは「塩化ビニールシート」の略称で、既存のウレタン防水よりも破れにくく長持ちするんやって！
最初に平場部分のみ塩ビシートを転がして、ジョイント部分に専用の接着剤を塗っていきます(/・ω・)/
立ち上がり部分はディスクが使えへんから、密着工法で施工していくんねんて！
あらかじめ空気層を設けてた所から湿気を外部に排出させる煙突みたいなものやねんて(*^^*)
材質はステンレスやから、錆びることもないし長持ちするんですよ！
ディスクと同じ形状のアイロンみたいな機械で、ディスクを取り付けた部分を塩ビシートの上から融着させます！
一個のディスクに融着させる時間は10秒ほどかかるんで、工事の面積が大きくなると結構時間がかかる作業やねんて(*'▽')
塩ビシートのジョイントには、止水材としてシーリングを施工していきます！
塩ビシートの端部は剝がれやすいんで、L型のアルミ材の押さえ金物で収めていきます(/・ω・)/
最後にコーキングを打ったら、陸屋根の防水工事は完了です(*^^*)
こんな感じで、塩ビシート機械固定工法についてご紹介してきました☆☆
今回は陸屋根の防水が全体的に施工不良で雨漏りしてたから全面工事となりました(/・ω・)/
やけど、塩ビシート防水は部分的な補修もできるんでオススメですよ！
しっかり現地調査をして、ぴったりの防水工事をご提案するんで、お気軽にご相談下さいね(*'▽')
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「西宮市、屋上シート防水に大きな水膨れ！雨漏り解決のために防水工事」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
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