三田市 屋根工事後の定期点検！立平を葺き替えた経過を専門業者がチェック
2025.07.08
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。三田市で屋根工事後の定期点検を行いました！今回は、2年前に立平（たてひら）という金属屋根材に葺き替えた木造住宅の点検です(^^)/この記事では、点検で実際に確認したポイントや、立平という屋根材の特徴、葺き替え工事の流れについてもご紹…
三田市 軽量瓦の葺き替え工事でお勧めの断熱屋根材を使用する費用は？【サキブログ】
・築年数 35年
・2階建て木造住宅
・屋根材 IG工業スーパーガルテクト
・工事金額 1,350,000円（足場代含む）
・屋根面積 70㎡
・保証年数 15年
「屋根から雨漏りしていてハウスメーカーさんに葺き替え工事が必要と言われましたが費用が高く感じました」とご相談頂きました！
現場調査に伺うと、既存の軽量瓦(モニエル瓦)は色褪せていて防水シートが劣化して雨漏りしてたみたいです(>_<)
そこで！葺き替えの必要性と費用をご説明して納得して頂き、お勧めの断熱屋根材を使用した葺き替え工事を行っていきます(*^^*)
それでは、三田市の軽量瓦の葺き替え工事で断熱屋根材を使用する様子をご紹介していきます☆☆
まず既存の軽量瓦(モニエル瓦)を撤去するんやけど、釘で固定されてるから手作業で釘を抜きながら慎重に撤去します！
今回のお家の屋根は傾斜がきついので、落下防止のために下地用合板を使って養生も行ったんやって(/・ω・)/
軽量瓦を撤去したら下から屋根材を引っ掛けるための瓦桟と防水シートが出てくるから、どっちも撤去します(*'▽')
まず「垂木」っていう35mm角の角材をビスで取り付けて、屋根の骨組みから強化していきます(/・ω・)/
それから厚さ12mmの「下地用合板」を隙間のないようにビス貼り付けて、頑丈な屋根下地に仕上げます！
この工程は下地補強だけじゃなく、垂木と下地用合板の間に空気層ができるから断熱効果も高まるねんて(*^^*)
屋根からの雨漏りの原因で一番多いのは防水シートの劣化なんです！だから必ず新しいものに貼り替えなアカンねんて(>_<)
今回使用したのは「改質アスファルトルーフィング」で、ゴム繊維が含まれててビスや釘穴などから漏水しにくいのが特徴です！
一般的な防水シートの耐久年数が25～30年程度やねんけど、これは35年以上と長く安心できるからめっちゃお勧め(*'▽')
使用したのは「IG工業スーパーガルテクト」で、これは断熱材入りで断熱効果の高い非常に耐震性に優れた屋根材です！
「ガルバリウム鋼板」っていう鉄とアルミの混合金属でできてるから、軽くて割れへんから信頼度バツグンやねんて(*^^*)
固定方法も屋根材同士を引っ掛けてビスでガッチリ固定するから、台風や強風で飛ばされる心配も無くて安心(*'▽')
壁際からの雨漏りって実は多いみたいで、この水切りを取り付ける事で雨漏り対策をするねんて(/・ω・)/
防水シートを立ち上げたりジョイントにはシーリングを挟んだりして、何重にも防水処理をするのがポイント！
下地となる「棟木」を取り付けるんやけど、通常木材やと腐食するから「防腐木材や人工木材」がお勧めやねんて！
それから棟木の上にガルバリウム鋼板製の「棟板金」を取り付けて、ジョイントにはシーリングを挟んで止水処理して完成！
ちなみに棟板金は屋根の中で一番、台風や強風で飛散しやすいから「ビス」で固定して頑丈に仕上げるのがポイントやで(*'▽')
こんな感じで、三田市で行った断熱屋根材を使用した軽量瓦の葺き替え工事は完了しました☆☆
今回の工事費用は屋根面積70㎡に対して「1,200,000円」と、足場代が「150,000円」でした(/・ω・)/
スーパーガルテクトには「色褪せ15年、表面の錆20年、表面の穴あき25年」に対してメーカー保証付きなんです！
しかも！！街の屋根やさん神戸西店からも「雨漏り＆屋根材の飛散」に対して15年の工事保証が付いててめっちゃ安心！
2年に1回の無料点検もあるし、充実した保証内容と将来の維持費用を考えるとめっちゃお得な工事やと思うのでお勧めですよ(*^^*)
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「三田市 モニエル瓦屋根のリフォーム工事！塗装NGな理由をご紹介」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
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