加古川市 トップライトからの雨漏り調査！2階建てアパート屋根に上ります
2026.04.02
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。 ※2026年3月20日 更新加古川市にて、2階建て木造アパートの屋根にあるトップライトからの雨漏りが発生しているとのご相談をいただきました(^^)/今回は現地で屋根に上がり、雨漏りの原因を詳しく調査。この記事では、トップライト設…
神戸市長田区で雨漏りしていたお家を点検、お見積もりしてきました！
２階に案内されると、いきなりこの雨シミです。
わかりやすく茶色い跡がついてますね、、、
わかりやすく茶色い跡がついてますね、、、
ここも全体的に雨シミが地図のように広がってます。
かなり広範囲に漏れている様子ですね。
かなり広範囲に漏れている様子ですね。
ここも他の部屋と同じく大きなシミができています。
雨が降るたびに、このシミの下にバケツを置いていたらしく、大変ご苦労なされたことが分かります。
最適なご提案をして安心して生活してほしいですね。
この日は少し風が強かったので、梯子が倒れないように雨樋に固定してのぼりました。
屋根の上は危険出すので、必ず専門業者に点検依頼してくださいね！！
使用しているのは昔ながらの釉薬瓦です。
過去に工務店さんが補修した形跡がしっかりと残ってましたが、そこに重大な落とし穴がありました！！
どこのお家にも瓦屋根ならあるものですが、棟瓦の隙間という隙間にびっしりとコーキングを塗っています。
みなさんこれだけコーキングを塗っていれば雨漏りしないのでは、、、
と思うでしょうが、これが落とし穴です！！
コーキングは水を防ぐための、優れた材料ですが使い方を間違えると逆に水を呼んでしまいます。
屋根や外壁はどんな材料でも、必ず水が入ると下から抜ける仕組みになっています。
ですから、水の抜け道を防ぐようなコーキング処理は絶対にしないでくださいね！！
ですから、水の抜け道を防ぐようなコーキング処理は絶対にしないでくださいね！！
瓦本体にコーキングを塗り飛散防止をする補修方法は弊社でも行ってます。
しかし、このように縦、横ともにコーキングを打ってしまうと先ほどと同じく水の抜け道がなくなります。
瓦本体にコーキングする際は縦打ちのみか、横家で瓦の山の部分だけにしましょう。
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
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