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施工事例
加東市　カラーベストへの屋根カバー工事！費用と保証内容は？

工事のきっかけ

「先日、屋根の破片が落下してきて調べてみると、自宅のカラーベストという屋根が割れていることが分かりました。４年前に屋根塗装を行っているのでその業者に保証で直せないのかと聞いたのですが、対応してもらえずです。御社のホームページに屋根カバー工事を多く紹介しているのを拝見して、一度お見積もりをお願いしたいと思っております」

この様なご相談を加東市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いし既存のカラーベストを確認したところ、かなりの枚数が割れている状態で補修は難しい状態。

面積を採寸し屋根カバー工事のお見積もりを作成したところ、費用や保証内容に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m

加東市屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

施工期間: 5日

使用材料: 改質アスファルトルーフィング

施工内容その他: 費用　保証内容

築年数: ２０年

保証年数: 15年

工事費用: 屋根カバー工事900,000円　仮設足場140,000円

建坪: 屋根面積90㎡

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は加東市で行った「カラーベストへの屋根カバー工事　費用と保証内容」になりますよ(^^)/

カラーベストとは薄型で平板のスレート屋根となっており、瓦屋根に比べると非常に軽量で耐震性があるという事から、阪神淡路大震災以降に普及した屋根材ですね。

材料費用が安いという事で今現在でも建売の屋根などに多く使用されております！

そんなメリットがあるカラーベストですが「割れやすい」というデメリットもあるんです。

特に今現在出回っているノンアスベストのカラーベストは割れやすく、多くの方よりご相談を頂きますね。

「塗装したのにすぐにひび割れてきた」

この様なお悩みを抱えておられる方には最適な事例となりますので、是非参考にしてくださいね！！

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加東市　費用と保証内容をご紹介する屋根カバー工事の現場情報

コチラが、加東市で費用と保証内容をご紹介するカラーベストへの屋根カバー工事現場になりますよ(^^)/

【建物情報】
・築年数20年
・2階建て木造住宅
・屋根材　カラーベスト
・現在　天窓から雨漏りあり

屋根に複数の割れが発生している状態で、一部が落下してきたようです。

塗装などでは治らないという事で、保証内容が充実している屋根カバー工事を行っていきます！

加東市で屋根カバー工事を行う現場は4年前に他社さんで屋根塗装を行っているようです。

割れが発生していると業者さんに相談したようですが、保証の適応外ということで対応してもらえなかったようですね(>_<)

この様な事例は非常に多く、基本的にノンアスベストのカラーベスト屋根に塗装するのはトラブルが多いのであまりお勧めできませんよ！

屋根カバー工事を行う前のカラーベストは複数割れている状態でした(>_<)

数枚であれば部分的な差し替えなどで補修が出来るのですが、これだけ割れていると差し替えを行ってもキリがありません。

塗装するわけにもいかないので、屋根カバー工事や葺き替え工事が必要になりますね！

【屋根カバー工事のメリットとデメリット】

～メリット～
・既存の屋根を撤去せずに施工できるので、工期が短く、費用も抑えられる
・屋根の断熱性や耐久性が向上し、家全体のエネルギー効率が良くなる
・新しい屋根材で外観が美しくなり、不動産の価値が上がる可能性がある

～デメリット～
・既存の屋根の状態によっては適用できない場合がある
・下層の屋根材の劣化が進んでいると、その上に新しい層を重ねても根本的な問題が解決しないことがある

加東市の屋根カバー工事で最も重要な防水シート貼り

それでは、加東市で行ったカラーベスト屋根へのカバー工事を工程ごとにご紹介して行きましょう(^^)/

屋根カバー工事ですので既存の屋根材は撤去しないのですが、屋根と屋根の接合部分に設けられている棟板金は撤去する必要があります！

棟板金は屋根の表面から約2cm程度出っ張っているので、防水シートを貼るときに邪魔になってしまうんですよね。

※棟板金の撤去、処分費用　1mあたり1,000円～

ここから、カラーベスト屋根へのカバー工事で最も重要な工程ですね。

まずは、既存のカラーベスト屋根の上から防水シートを貼っていきますよ！

既存の屋根の下にも防水シートは敷かれていますが、一般的な防水シートの耐用年数は25年～30年と言われております。

このお家の築年数から考えるとそろそろですので、屋根カバー工事を行う際は新しい防水シートを貼る必要がありますね！

防水シートにも様々な種類がありますが、加東市での屋根カバー工事で使用しているのは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる種類の防水シートになりますよ(^^)/

「日新　カッパ２３」と呼ばれるもので、改質アスファルトルーフィングの特徴としてアスファルトカラールーフィングに比べ、柔軟で破れにくく耐用円数が35年以上と言われていますね！

防水シートの種類でお悩みの方は費用もお手頃な「改質アスファルトルーフィング」を選んでおけば間違いありませんよ。

※防水シートを貼る費用　1㎡当たり800円～

【改質アスファルトルーフィング　日新工業　カッパ２３】

・サイズ　幅１m長さ１８m　厚み１ミリ　１本あたり２１，５キロ

改質アスファルトの効果により、釘穴などからの雨水の侵入を防いでくれます。更に、合成繊維不織布により強風などでも破れにくく、施工しやすいのが特徴ですね(^^)/

※この画像の提供元は日新工業さんのサイトです

屋根カバー工事でお勧めの屋根材「スーパーガルテクト」とは？

ここから、加東市での屋根カバー工事で主役となる新しい屋根材を葺いていきましょう(^^)/

スーパーガルテクトと呼ばれる金属屋根で、材質はＳＧＬ鋼板です！

これまではガルバリウム鋼板が主流となっていましたが、ＳＧＬ鋼板屋根材とどの様な違いがあるのでしょうか？

【ガルバリウム鋼板】
・アルミニウム、亜鉛、シリコンの合金で作られています
・軽量で、錆びにくい特徴があります
・熱反射率が高く、夏の暑さを和らげる効果があります

【SGL鋼板】
・主に亜鉛でコーティングされており、耐久性が強いです
・錆や腐食にとても強く、長持ちします
・ガルバリウム鋼板よりも重く、強度が高いです

ＳＧＬ鋼板屋根材のほうが費用は若干高いですが、ガルバリウム鋼板屋根材よりも優れていますね！

加東市での屋根カバー工事で使用しているスーパーガルテクトは屋根材同士を引っ掛けてビス固定するのが特徴です！

IG工業さんが製造している屋根材となっており、カバー工事の市場では最もよく使用されている断熱材付きのＳＧＬ鋼板屋根材です(^^)/

他メーカーでも類似した商品はありますが、費用や性能などほぼ同等ですので、一番需要の高いスーパーガルテクトを選んでおけば間違いないですよ。

【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量はカラーベスト屋根の4分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・SGL鋼板なので割れることがない

【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある

加東市でのカラーベストへの屋根カバー工事で使用した「スーパーガルテクト」ですが、２種類のグレードと複数のカラーバリエーションがあります！

【標準グレード】
・ブラック　・ブラウン　・チャコール　・ブルー　・グリーン　・ワインレッド　６色展開

【フッ素グレード】
・ブラック　・ブラウン　２色展開

標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！

表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。今回はシェイドチャコールを使用しています

※スーパーガルテクトを葺く費用　1㎡当たり6,500円～

カラーベストへの屋根カバー工事で天窓の収まり

ここから、屋根カバー工事の各部おさまりをご紹介して行きましょう！

スーパーガルテクトを天窓廻りに貼り終えると、防水シーラーと呼ばれる面戸材を取り付け下地木材を取り付けていきます(^^)/

防水シーラーを屋根材と下地材で挟み込むことにより、吹き降りの雨が侵入しにくくなりますね！

防水シート、捨て水切り、防水シーラーの３重で雨漏り対策を行っておきます。

そして、天窓廻りにスーパーガルテクトと同質の仕上げ水切りを取り付けていきますよ(^^)/

この水切りに関しては現場によって寸法が異なりますので、現場ごとに採寸して加工することがポイントですね。

仕上げに水切りと天窓の取り合いにシーリングを充填すれば、天窓廻りの収めは完了です！

天窓は雨漏りしやすい部分ですので、手間をしっかりかけて防水処理を行う必要がありますよ！

※天窓取り付け費用　1か所当たり20,000円～

カラーベストへの屋根カバー工事で棟と壁際の収まり

屋根カバー工事の収まりで棟板金の下地材を取り付けていきます(^^)/

棟板金の下地材は主に「木材　防腐木材　樹脂」の3種類がありますね！

【通常の木材】
・自然な素材で、伝統的に使用されています
・加工しやすく、費用も比較的安いです
・しかし、水分や虫害に弱い点があります

【防腐木材】
・木材に特別な処理を施して、腐食や虫害に強くしています
・木より長持ちしますが、処理によっては環境への影響が懸念されることも
・費用は普通の木材より高めです

【樹脂】
・合成材料で、水や虫にとても強いです
・色褪せにくく、メンテナンスが少なくて済みます
・木材よりは高価ですが、長期的に見るとコストパフォーマンスが良いです

加東市での棟下地は「防腐木材」を使用しております。

そして、屋根カバー工事でスーパーガルテクトの仕上げ材となる「棟板金」を取り付けていきましょう！

棟板金は屋根と同じ材質でSGL鋼板となっております。強風で飛散しやすい部分となりますので、釘ではなくビスで固定することがお勧めですよ(^_^)/

棟板金は台風などの強風で飛散しやすい部分となりますので、固定方法には十分な注意が必要になりますね。

※棟板金を取り付ける費用　1m当たり3,000円～

屋根と外壁が取り合う部分があれば、棟板金と同様の手順で下地木材を取り付け、仕上げ材となる雨押え板金を取り付けていきます(^^)/

壁際は吹き降りの雨などが入り込みやすいので、防水シートを立ち上げるなどの加工が必要になりますね。

ステンレス製のビスでしっかりと固定していきます！

仕上に、雨押え板金と外壁との取り合いにシーリングを充填すれば完了ですよ(^^)/

※雨押え板金を取り付ける費用　１ｍ当たり3,500円～

姫路市　屋根カバー工事の費用と保証内容をご紹介

加東市での屋根カバー工事に使用した屋根材（スーパーガルテクト）には、メーカー保証が付いております(^_^)/

・表面の色あせ15年　・表面の錆の発生20年　・表面の穴あき25年

そして弊社の保証内容として「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証を付けております(^^)/

アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！

屋根カバー工事900,000円（屋根面積90㎡）　足場140,000円　

この様な感じの費用で施工をさせていただきました！

【屋根塗装】
・美観性と撥水性を高めるための屋根工事
・築20年未満のスレート屋根にはお勧め

【屋根カバー工事】
・雨漏り　台風　断熱対策をするための屋根工事で美観性も向上
・築20年以上のスレート屋根にお勧め

カバー工事で使用したスーパーガルテクトのメンテナンスですが施工後20～25年で塗装することをお勧めしております！

塗装不要の屋根材もカバー工事で使用することが出来ますので、気になる方はお気軽にご相談ください。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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各地域でカラーベストへの屋根カバー工事を行った一部の記事

・「神戸市、屋根カバー工事事例お勧め5選！あなたの屋根はどのタイプ？」

・「淡路市　屋根カバー工事の費用紹介！お勧めのガルバリウム鋼板とは？」

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・「明石市、屋根カバー工事でガルバリウム鋼板屋根材を使用し雨漏り対策」

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