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施工事例
川西市　ベランダシート防水のメンテナンス工事！6万円と低価格

工事のきっかけ

「ベランダのシート防水が気になっています。以前、ハウスメーカーさんに見てもらった時にベランダのシート防水をやり替えないといけないと言われたのですが、非常に高額でした。素人目に見るとそこまでひどくないと思うのですが、一度見ていただきお見積もりをお願いできないでしょうか？」

この様なご相談を川西市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いし既存のベランダ床を見たところ、塩ビシートが貼られているうえにマットが敷かれている状態です。

そこまで酷い状態ではなかったので、表面にトップコートを塗るご提案を行ったところ、6万円という価格に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m

川西市防水工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 防水工事

施工期間: 1日

使用材料: VTコート

施工内容その他: ベランダ　シート防水　メンテナンス工事　6万円　低価格

築年数: 26年

工事費用: 60,000円

建坪: ベランダ面積15㎡

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は「川西市で行ったベランダシート防水のメンテナンス工事」についてご紹介しますよ(^^)/

ベランダは雨や風にさらされやすい場所なので、シート防水が劣化すると雨漏りや湿気が気になるところですよね。

そこで、今回のメンテナンス工事では、6万円という低価格で劣化したベランダシートの防水処理を行いました！

費用対効果が高く、長持ちする防水施工を希望される方にぴったりの工事内容ですね。

この記事では、具体的な工事の流れや使用した材料、そしてお客様の声をご紹介しますので、ベランダの防水工事を検討中の方はぜひ参考にしてみてください！！

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川西市で6万円と低価格なベランダシート防水のメンテナンスを行う現場紹介

コチラが、川西市でベランダシート防水のメンテナンス工事を6万円と低価格に行う現場になりますよ(^^)/

【建物情報】
・築年数26年
・2階建て軽量鉄骨造
・ベランダ防水　シート防水
・現在　雨漏りなし

某ハウスメーカーさんの戸建てとなっており、2階のベランダには塩ビシートが設けられています。

この現場では屋根と外壁のリフォーム工事も行っているのですが、この記事ではベランダシート防水のメンテナンス工事をご紹介しますよ！

ベランダシート防水の上にはタイルマットが敷かれていました！

ベランダシート防水の上にタイルマットが敷かれているのは、ベランダの見た目を良くし、さらに快適に利用できるようにするためです(^^)/

タイルマットは、シート防水を保護する役割も果たし、直射日光や傷から防水シートを守りますよ。

また、歩くときのクッション性を高めるため、足元が柔らかく感じられ、日常的な利用がより快適になります。

防水シートの寿命を延ばす効果も期待できるため、長期的に見てメリットのある選択ですね！！

低価格なベランダシート防水のメンテナンスで重要な下地処理

そして、ベランダシート防水の上に敷かれたタイルマットを撤去すると、かなり泥やほこりなどが溜まっている状態でした(>_<)

これは、タイルマットの隙間から雨水や風に乗ったゴミが入り込み、長い間に蓄積されたためです。

放置すると、泥やほこりが湿気を吸ってカビの原因になることもあるため、定期的な掃除やメンテナンスが重要ですよ。

特に、防水シートの劣化を防ぐためにも、時々タイルマットを外して掃除することをおすすめしますね！！

ベランダシート防水のメンテナンスでトップコートを塗り直すために、表面をケレンしてキレイに掃除します(^^)/

ベランダシート防水のメンテナンスでトップコートを塗り直す際には、まず表面をケレンしてしっかりと掃除することが大切ですよ。

ケレンを行う際、シート防水を痛めないように注意が必要ですね！

ケレンとは、古い塗膜や汚れを削り取る作業のことです(^^)/

この作業を丁寧に行わないと、新しいトップコートがしっかりと定着せず、効果が短くなってしまう可能性がありますね。

また、掃除後は、完全に乾燥させてから塗り始めることが重要です。

湿気が残っていると、コートがうまく仕上がらないことがありますので、注意しましょう！！

6万円と低価格なベランダ床のメンテナンスでVTコート塗布

そして、ベランダに貼られているシート防水の立ち上がり部分からトップコート（VTコート）を塗っていきます(^^)/

立ち上がり部分にトップコートを塗る際に下に垂れていきますので、先に立ち上がり部分を塗ることで、仕上がりが綺麗になるんですよね！

刷毛を使用してムラなくキレイに塗っていきますよ。

【シート防水のメンテナンスで使用するVTコートとは？】

VTコートは、ゴムシート防水の改修工事に使用される専用の塗料です(^^)/

この塗料は、ゴムシートの表面に塗布することで、紫外線や風雨から保護し、防水性能を高める効果がありますね。

VTコートは弾力性があり、ゴムシートにしっかりと密着するため、耐久性が向上します。

また、塗布後の乾燥が早く、作業効率も良い点が特徴ですね！

【シート防水のメンテナンス工事でトップコートを塗る際の注意点】

1.下地処理の徹底　　ゴミや汚れが残っていると、コートが剥がれる原因となるため、しっかりと掃除を行う
2.適切な温度と湿度　塗布する際の気温や湿度が適切でないと、乾燥時間が延びたり、コートがうまく付着しない場合がある
3.均一な塗布　　　　 VTコートを均一に塗布することで、ムラなく仕上げる。特に角や縁などは厚めに塗る
4.乾燥時間の確保　　塗布後は十分な乾燥時間を確保し、次の作業に移る

この様な感じで、ベランダシート防水のメンテナンス工事として、表面にVTコートを塗り終えました(^^)/

このVTコートは、防水性を高め、シートの劣化を防ぐ役割を持っています。

通常、このようなコーティングは約5年から10年ほどの対応年数がありますが、環境や使用状況によって異なることもありますね。

定期的なメンテナンスを行うことで、ベランダの防水性能を長く保つことができるので、5年を目安に状態をチェックすると良いでしょう！

ベランダシート防水のメンテナンスでタイルマットを復旧

そして、もともと敷かれていたタイルマットをベランダシート防水へ復旧していきます(^^)/

もともと敷かれていたタイルマットをベランダシート防水へ復旧する際の注意点ですが、まず、防水シートがしっかり乾いていることを確認することが大切です。

湿った状態でタイルマットを敷くと、湿気がこもりやすく、カビやシートの劣化を招く可能性がありますよ。

また、タイルマットを敷く前に、シート表面にゴミやほこりがないか確認し、必要なら再度掃除を行いましょう！

この様な感じで、川西市でのベランダシート防水メンテナンス工事は完了となります(^^)/

1日で終わる防水工事となっており、非常にお手軽な工事と言えますね！

川西市で低価格なベランダシート防水のメンテナンスを行った費用紹介

今回の川西市でのベランダシート防水メンテナンス工事の総費用は60,000円でした(^^)/

この価格には、ベランダの掃除、トップコートの塗布、養生作業などが含まれています。

低価格でありながら、しっかりとしたメンテナンスを行うことで、シート防水の耐久性を向上させ、今後も長く安心して使用することができますね！！

定期的なメンテナンスを行い、VTコートを使用することで、シートの防水性能を維持し、建物の寿命を延ばすことができますので、覚えておいてくださいね！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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