姫路市 田島オルタックエースでバルコニーからの雨漏り修理！【サキブログ】
2025.03.12
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「姫路市で行っ…
川西市 ベランダシート防水のメンテナンス工事！6万円と低価格
「ベランダのシート防水が気になっています。以前、ハウスメーカーさんに見てもらった時にベランダのシート防水をやり替えないといけないと言われたのですが、非常に高額でした。素人目に見るとそこまでひどくないと思うのですが、一度見ていただきお見積もりをお願いできないでしょうか？」
この様なご相談を川西市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いし既存のベランダ床を見たところ、塩ビシートが貼られているうえにマットが敷かれている状態です。
そこまで酷い状態ではなかったので、表面にトップコートを塗るご提案を行ったところ、6万円という価格に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
川西市 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- VTコート
- 施工内容その他
- ベランダ シート防水 メンテナンス工事 6万円 低価格
- 築年数
- 26年
- 工事費用
- 60,000円
- 建坪
- ベランダ面積15㎡
【建物情報】
・築年数26年
・2階建て軽量鉄骨造
・ベランダ防水 シート防水
・現在 雨漏りなし
某ハウスメーカーさんの戸建てとなっており、2階のベランダには塩ビシートが設けられています。
この現場では屋根と外壁のリフォーム工事も行っているのですが、この記事ではベランダシート防水のメンテナンス工事をご紹介しますよ！
ベランダシート防水の上にタイルマットが敷かれているのは、ベランダの見た目を良くし、さらに快適に利用できるようにするためです(^^)/
タイルマットは、シート防水を保護する役割も果たし、直射日光や傷から防水シートを守りますよ。
また、歩くときのクッション性を高めるため、足元が柔らかく感じられ、日常的な利用がより快適になります。
防水シートの寿命を延ばす効果も期待できるため、長期的に見てメリットのある選択ですね！！
これは、タイルマットの隙間から雨水や風に乗ったゴミが入り込み、長い間に蓄積されたためです。
放置すると、泥やほこりが湿気を吸ってカビの原因になることもあるため、定期的な掃除やメンテナンスが重要ですよ。
特に、防水シートの劣化を防ぐためにも、時々タイルマットを外して掃除することをおすすめしますね！！
ベランダシート防水のメンテナンスでトップコートを塗り直す際には、まず表面をケレンしてしっかりと掃除することが大切ですよ。
ケレンを行う際、シート防水を痛めないように注意が必要ですね！
この作業を丁寧に行わないと、新しいトップコートがしっかりと定着せず、効果が短くなってしまう可能性がありますね。
また、掃除後は、完全に乾燥させてから塗り始めることが重要です。
湿気が残っていると、コートがうまく仕上がらないことがありますので、注意しましょう！！
立ち上がり部分にトップコートを塗る際に下に垂れていきますので、先に立ち上がり部分を塗ることで、仕上がりが綺麗になるんですよね！
刷毛を使用してムラなくキレイに塗っていきますよ。
VTコートは、ゴムシート防水の改修工事に使用される専用の
この塗料は、ゴムシートの表面に塗布することで、紫外
VTコー
また、塗布後の乾燥が早く、
1.下地処理の徹底 ゴミや汚れが残っていると、コートが剥がれる原因となるため、し
2.適切な温度と湿度 塗布する際の気温や湿度が適切でないと、乾燥時間が延びたり、コ
3.均一な塗布 VTコートを均一に塗布することで、ムラなく仕上げる。特に角や
4.乾燥時間の確保 塗布後は十分な乾燥時間を確保し、次の作業に移る
このVTコートは、防水性を高め、シートの劣化を防ぐ役割を持っています。
通常、このようなコーティングは約5年から10年ほどの対応年数がありますが、環境や使用状況によって異なることもありますね。
定期的なメンテナンスを行うことで、ベランダの防水性能を長く保つことができるので、5年を目安に状態をチェックすると良いでしょう！
もともと敷かれていたタイルマットをベランダシート防水へ復旧する際の注意点ですが、まず、防水シートがしっかり乾いていることを確認することが大切です。
湿った状態でタイルマットを敷くと、湿気がこもりやすく、カビやシートの劣化を招く可能性がありますよ。
また、タイルマットを敷く前に、シート表面にゴミやほこりがないか確認し、必要なら再度掃除を行いましょう！
1日で終わる防水工事となっており、非常にお手軽な工事と言えますね！
この価格には、ベランダの掃除、トップコートの塗
低価格でありながら、
定期的なメンテナンスを行い、
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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