加古川市 戸建ての地震対策で軽量屋根材へ葺き替えリフォームする費用は？【サキブログ】
2025.10.11
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「加古川市で行…
西宮市 棟瓦取り直しで地震に強い強力棟へ交換し雨漏りも解消！【費用紹介】
西宮市にお住まいのお客様より「最近の地震で屋根の棟瓦がズレているようで心配」とのご相談をいただきました。実際に調査を行うと、長年の経年劣化で棟瓦を固定していた漆喰が崩れ、瓦のズレや隙間から雨水が入り込む状態が確認されました。このままでは雨漏りや倒壊の危険が高まるため、耐震性に優れた「強力棟」への交換工事をご提案することになりました。安心して暮らせる住まいを守るための大切なきっかけとなったのです。
播磨町 地震,屋根材(瓦),雨漏り修理,棟瓦取り直し
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 地震,屋根材(瓦),雨漏り修理,棟瓦取り直し
- 施工期間
- ４日
- 使用材料
- 棟瓦（7寸丸棟） 下地金具 垂木 シルガード
- 施工内容その他
- 棟瓦交換 強力棟 費用
- 築年数
- ４０年以上
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 仮設足場60,000円 棟瓦取り直し300,000円
- 建坪
- 棟瓦の長さ25m
【建物情報】
・築年数：約40年
・2階建て木造住宅
・屋根材：陶器瓦
・現状：雨漏り発生中
長年メンテナンスをしていなかったため、棟瓦のズレや漆喰の劣化から雨水が侵入していました☔
そこで今回は、耐震性を高めるために「棟瓦取り直し」を実施。雨漏りをしっかり防ぎながら、強力棟への交換で地震にも強い屋根へ改善しましたよ✨
【棟瓦の構造】
・土台の土の上に「のし瓦」を数段積む
・最上部に「冠瓦」を設置
・端部には守り神とされる「鬼瓦」を配置
この現場では、
・隅棟：のし瓦２段
・本棟：のし瓦３段
という構成でした🔧
昔から棟瓦ののし瓦は「奇数段」に積まれるのが決まりとされ、家を守る意味合いも込められています✨
今回はその歴史ある形を活かしつつ、強力棟へ交換して雨漏りをしっかり防ぐ工事を行いましたよ🏠
・のし瓦は段数を高く積むほど見栄えや貫禄が出る
・しかし地震や強風でズレやすい⚡
・ズレが生じると隙間から雨水が入り雨漏りの原因に☔
このお家でも、のし瓦の段数が多くズレが目立ち、雨漏りが発生していました。
昔は段数が家の格式を示すといわれていましたが、現在は耐震性や防水性を重視することが大切です🏠
今回の工事では強力棟への交換で安心できる屋根に改善しました🔧
・棟瓦の中で特に傷みやすいのが「漆喰」
・土台の土を雨水から守る役割を持つ止水材
・約15年でひび割れや剥がれが発生⚡
漆喰は定期的な打ち替えで維持できますが、棟瓦自体が大きくズレている場合は部分補修では不十分☔
この現場のように、雨漏りが進行しているケースでは「棟瓦取り直し」を行い、耐久性と防水性を同時に確保するのが安心です🔧
【作業の流れ】
・まずは既存の棟瓦を撤去
・落下防止のため細かな廃材は土嚢袋へ詰める🔧
・安全面を考えながら丁寧に作業
今回は外壁塗装も同時施工のため仮設足場を設置しましたが、棟瓦取り直しのみの場合は足場を組まずに行うこともあります💡
撤去後は、地震に強い「強力棟」へと交換し、雨漏りをしっかり防ぐ屋根へ改善していきますよ✨
【撤去作業の流れ】
・既存の棟瓦を取り外す
・土台となる古い土も撤去🔧
・瓦本体に密着した土はできるだけキレイに削り取る
棟瓦取り直しでは、この土を新しいものに入れ替えることが大切です✨
古い土が残っていると下地材の密着性が悪くなり、雨漏りの再発につながる恐れがあります☔
また、施工時にはホコリが出るため、工事前に近隣へのご挨拶をきちんと行うことも重要ですね！
・新しい強力棟の下地材を設置
・棟部分へ専用の金具を等間隔で取り付け🔧
・下地金具は野地板へビスでしっかり固定
この作業によって、棟が強固に支えられ、台風や地震にも耐えられる屋根へと改善されます⚡
従来の土台に比べ、金具とビスで固定する強力棟は耐震性・耐久性に優れているのが大きなメリットですよ✨
・下地金具の上に「垂木」と呼ばれる角材を設置
・この現場では45ミリ角の垂木を使用🔧
・金具と垂木をビスでしっかり連結し強固に固定
こうして丈夫な棟下地をつくることで、強力棟の安定性が大きく向上します✨
棟瓦取り直しにおいて下地工事は特に重要なポイントであり、雨漏り防止と耐震性アップの鍵となる工程なんです🏠
【下地完成のポイント】
・新しい強力棟の下地を設置完了🔧
・下地は真っすぐ通すことが重要
・仕上がりの美しさと強度に直結✨
棟瓦取り直しでは、この下地が仕上がりを左右する大切な工程です。
少しでも歪みがあると棟瓦の見た目が悪くなるだけでなく、強度や防水性にも影響してしまいますよ☔
職人の丁寧な作業で真っすぐな下地を整え、安心できる屋根づくりを進めていきます！
【モルロックの施工】
・下地と瓦屋根の隙間へ「モルロック」を打設🔧
・従来は土を土台にして漆喰を塗布していた
・現在は土を使わず「シルガード」を採用する工法が主流✨
モルロックは、土と漆喰を混ぜ合わせたような素材で、硬化するとセメントのように丈夫になります🏠
止水効果も高まり、雨漏り防止に大きな効果を発揮☔この工程によって、屋根全体の耐久性がさらにアップしますよ！
今回もしっかりと隙間を埋めることで、雨漏りを防ぎながら長く安心できる屋根に仕上げていきました！
【強力棟の施工ポイント】
・地震に強い構造で安心感アップ⚡
・7寸サイズの大きな半丸型の棟瓦を使用
・既存の瓦屋根に合わせた色を選択可能🎨
・ズレや隙間が出ないよう真っすぐ丁寧に並べる🔧
今回の工事では、下地木材の上に強力棟をしっかり設置することで耐震性・防水性を高めました。
【強力棟の固定方法】
・ステンレス製ビスでしっかり固定🔧
・従来の棟瓦は銅線で縛るだけの施工
・台風や地震でズレやすい弱点があった⚡
今回の強力棟は、下地木材にビス留めするため耐震性・耐風性が大幅に向上☔
これにより、強い風や揺れがあってもズレや崩れの心配がなくなります✨
【工事費用内訳】
・仮設足場：60,000円
・棟瓦取り直し：300,000円（約25m分）
合計で360,000円の工事となりました🔧
単価にすると1mあたり約12,000円程度になります。足場代は外壁塗装などと併用すれば節約につながるケースもありますよ💡
現場の状況によって1mあたり10,000円前後で収まる場合もありますので、まずは現地調査で正確にご案内いたします！
ただし、雨漏りの範囲が広範囲の場合は棟瓦を取り直ししても治らないので、葺き替え工事をご検討ください。
工事前の調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談くださいね！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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