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施工事例
神戸市須磨区　コンクリート製の外壁補修！ひび割れや剥がれを修繕

工事のきっかけ

「1階部分がガレージとなっており、その付近のコンクリート製の外壁がひび割れたり剥がれたりしているので補修を行ってほしいです。塗装に関してはもう少し後でまとめて行おうと考えているので、今回は部分的な補修のみのお見積もりを頂けないでしょうか？」

この様なご相談を神戸市須磨区にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いし既存のコンクリート製の外壁を調査したところ、老朽化により数個所にひび割れや剥がれが発生している状態です。

ひび割れ部分がUカットという工法を行い、剥がれ部分はモルタルを使用して刷り込みを行う修繕内容でお見積もりを行ったところ、費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m

神戸市須磨区その他の工事

ビフォーアフター

神戸市須磨区でひび割れや剥がれが発生しているコンクリート製の外壁を補修する前の様子

工事基本情報

施工内容: その他の工事

施工期間: 1日

使用材料: Uカットワン　樹脂モルタル

施工内容その他: コンクリート製　外壁補修　ひび割れ　剥がれ　修繕

築年数: ４０年

工事費用: 90,000円

建坪: 30坪

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は神戸市須磨区で行った「ひび割れや剥がれが発生しているコンクリート製の外壁補修」になりますよ(^^)/

一般的な戸建てで建物の下がコンクリート製のガレージになっているお家は意外と多く、その付近のコンクリート製の外壁が老朽化でひび割れや剥がれが発生し、ご相談を頂くことが多いですね。

コンクリート部分のひび割れや剥がれは正しい方法で補修しないと、数年でひび割れなどが再発してしまい要注意です！

外壁塗装を行う際にコーキングなどで簡易的に補修する業者さんもいるようですが、補修工事は建物にとって非常に大事な工事なんですよね。

ひび割れや剥がれに正しい修繕工事をご紹介しますので、是非参考にしてください！

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神戸市須磨区でひび割れや剥がれのある外壁補修を行う現場紹介

コチラが、神戸市須磨区でひび割れや剥がれが発生しているコンクリート製の外壁補修を行う現場になりますよ(^^)/

【建物情報】
・築年数40年
・2階建て木造住宅
・外壁　補修箇所はコンクリート製
・現在　ひび割れ剥がれあり

過去の地震などの影響でコンクリートで出来ている外壁にひび割れや剥がれが発生している状態です。

正しい方法で補修・修繕を行っていくのですが、その前に調査を行っていきましょう！

この様な感じで、コンクリート製の外壁には大きなひび割れが複数個所に発生している状態でした(>_<)

コンクリート製の外壁にひび割れが発生する主な原因は、温度変化による収縮と膨張、建物の沈下、施工時の不備、鉄筋の錆びなどが考えられますよ。

温度が変わるとコンクリートも伸びたり縮んだりしますが、それによってひび割れが生じることがあるんですよね。

コンクリート製の外壁ですが、過去にコーキングを使用して部分的に補修している部分がありました！

しかし、補修しているコーキングは剥がれてしまい、ひび割れが再発している状態です。コーキングなどで補修する場合は長持ちしないものと考えたほうがいいですよ(>_<)

小さなひび割れですとコーキング補修でもいいですが、ある程度幅の広いひび割れですと「Uカット補修」がお勧めです。

この後、ご紹介するので是非参考にしてくださいね！

ひび割れたコンクリート製の外壁にお勧めのUカット補修とは？

それでは、神戸市須磨区でのひび割れや剥がれが発生している外壁補修を工程ごとにご紹介して行きましょう(^^)/

まずは、ひび割れている部分の上からグラインダーを使用して、U字型に溝を作っていきます！

グラインダーに専用の刃を取り付けて行うのですが、粉塵が多く発生する為、掃除機などで吸いながら施工することがお勧めですね。

そして、外壁補修でひび割れ部分に溝を掘り終えると、下塗り材となるプライマーを塗っていきます(^^)/

ユニエポと呼ばれる専用の下塗り材を塗っていきます。

下塗り材を塗ることで補修材と下地材の密着性が高まるので、補修工事では必要不可欠な材料ですね。

この様な下塗り材は塗装工事や防水工事でも使用するものになりますよ！

そして、コンクリート製の外壁補修で「Uカットワン」と呼ばれる補修専用のシーリング材を充填してきます(^^)/

適量をU字型に作った溝へ充填していきますよ！多すぎても少なすぎてもいけないので、適量を充填していく事がポイントになりますね。

特にマスキングテープで養生する必要はありません！

そして、神戸市須磨区での外壁補修でUカットワンをヘラでしっかり押さえていきます(^^)/

出来るだけコンクリート製の外壁に馴染むようにしっかりと押さえていく事がポイントですよ！

出来るだけ凹凸が出来ないように平らに慣らしていく事がポイントになります。

外壁補修で仕上げとなるモルタル刷り込みをご紹介

そして、ここからコンクリート製の外壁補修で仕上げ工程となりますね(^^)/

適当な範囲でマスキングテープを貼り、モルタルを薄く塗っていきますよ！

補修材の上からモルタルを薄く塗ることにより、先ほど塗ったUカットワンを保護することが出来るので、ひび割れの再発を長期的に防止することが出来ます。

既存のコンクリートの表面はザラザラとした柄が付いていおりますが、モルタルで扱いた部分はつるっとした質感です！

外壁塗装を行う場合はモルタルで扱いた上から、廻りと同じような柄を取り付けてから塗装すると、補修跡が目立たなくなりますよ(^^)/

今回は補修のみですので、これで仕上がりとなりますね！

部分的な塗装も可能ですので、色の違いなどが気になる方はお気軽にご相談ください！

神戸市須磨区でコンクリート製の外壁補修・修繕を行った一部の記事

神戸市須磨区でひび割れや剥がれが発生しているコンクリート製の外壁補修の費用ですが、90,000円となりました(^^)/

部分的な補修なので保証などはありませんが、外壁塗装を行えば10年間の工事保証をお付けすることが出来ます！

外壁のひび割れや剥がれの放置は雨漏りの原因にもなりますので、お早めにご相談ください。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)

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