尼崎市 擁壁のひび割れ相談！補修のお見積もりで無料調査を実施
2024.04.19
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、尼崎市で行った「擁壁に発生するひび割れの補修見積り及び無料調査」を行った時の様子をご紹介しましょう(^^)/お家の擁壁とは、土地の傾斜を支えたり、土砂崩れを防いだりするための壁のことですね。特に、庭が傾斜している家や、山間部…
神戸市須磨区 コンクリート製の外壁補修！ひび割れや剥がれを修繕
「1階部分がガレージとなっており、その付近のコンクリート製の外壁がひび割れたり剥がれたりしているので補修を行ってほしいです。塗装に関してはもう少し後でまとめて行おうと考えているので、今回は部分的な補修のみのお見積もりを頂けないでしょうか？」
この様なご相談を神戸市須磨区にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いし既存のコンクリート製の外壁を調査したところ、老朽化により数個所にひび割れや剥がれが発生している状態です。
ひび割れ部分がUカットという工法を行い、剥がれ部分はモルタルを使用して刷り込みを行う修繕内容でお見積もりを行ったところ、費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
神戸市須磨区 その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- その他の工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- Uカットワン 樹脂モルタル
- 施工内容その他
- コンクリート製 外壁補修 ひび割れ 剥がれ 修繕
- 築年数
- ４０年
- 工事費用
- 90,000円
- 建坪
- 30坪
【建物情報】
・築年数40年
・2階建て木造住宅
・外壁 補修箇所はコンクリート製
・現在 ひび割れ剥がれあり
過去の地震などの影響でコンクリートで出来ている外壁にひび割れや剥がれが発生している状態です。
正しい方法で補修・修繕を行っていくのですが、その前に調査を行っていきましょう！
コンクリート製の外壁にひび割れが発生する主な原因は、温度変化による収縮と膨張、建物の沈下、施工時の不備、鉄筋の錆びなどが考えられますよ。
温度が変わるとコンクリートも伸びたり縮んだりしますが、それによってひび割れが生じることがあるんですよね。
しかし、補修しているコーキングは剥がれてしまい、ひび割れが再発している状態です。コーキングなどで補修する場合は長持ちしないものと考えたほうがいいですよ(>_<)
小さなひび割れですとコーキング補修でもいいですが、ある程度幅の広いひび割れですと「Uカット補修」がお勧めです。
この後、ご紹介するので是非参考にしてくださいね！
まずは、ひび割れている部分の上からグラインダーを使用して、U字型に溝を作っていきます！
グラインダーに専用の刃を取り付けて行うのですが、粉塵が多く発生する為、掃除機などで吸いながら施工することがお勧めですね。
ユニエポと呼ばれる専用の下塗り材を塗っていきます。
下塗り材を塗ることで補修材と下地材の密着性が高まるので、補修工事では必要不可欠な材料ですね。
この様な下塗り材は塗装工事や防水工事でも使用するものになりますよ！
適量をU字型に作った溝へ充填していきますよ！多すぎても少なすぎてもいけないので、適量を充填していく事がポイントになりますね。
特にマスキングテープで養生する必要はありません！
出来るだけコンクリート製の外壁に馴染むようにしっかりと押さえていく事がポイントですよ！
出来るだけ凹凸が出来ないように平らに慣らしていく事がポイントになります。
適当な範囲でマスキングテープを貼り、モルタルを薄く塗っていきますよ！
補修材の上からモルタルを薄く塗ることにより、先ほど塗ったUカットワンを保護することが出来るので、ひび割れの再発を長期的に防止することが出来ます。
外壁塗装を行う場合はモルタルで扱いた上から、廻りと同じような柄を取り付けてから塗装すると、補修跡が目立たなくなりますよ(^^)/
今回は補修のみですので、これで仕上がりとなりますね！
部分的な補修なので保証などはありませんが、外壁塗装を行えば10年間の工事保証をお付けすることが出来ます！
外壁のひび割れや剥がれの放置は雨漏りの原因にもなりますので、お早めにご相談ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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