川西市 中古戸建のカラーベスト屋根メンテナンス工事で雨漏り修繕！【サキブログ】
2024.10.13
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「川西市で行っ…
宝塚市 スレート屋根の部分補修で低価格に割れた屋根材を差し替え！
「自宅の屋根が数枚割れているので補修をお願いしたいです。雨樋の水漏れも気になっているので合わせて補修が出来ればと思っております。他の業者さんでお見積もりをもらったところ、仮設足場が必要と言われているので、同じ内容でお見積もりをお願いします」
この様なご相談を宝塚市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いして屋根の状態を確認したところ、スレート屋根が複数枚割れている状態です。
築年数がまだ浅かったのでスレート屋根の部分的な差し替えで低価格にすむ内容でお見積もりを作成。雨樋取り替えも含め工事のご縁を頂いておりますm(__)m
宝塚市 屋根補修工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- ４日
- 使用材料
- コロニアルクァッド
- 施工内容その他
- 部分補修 低価格 割れた屋根材 差し替え
- 築年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場140,000円 雨樋交換90,000円 スレート差し替え40,000円
- 建坪
- 雨樋交換30m スレート差し替え15枚
【建物情報】
・築年数15年
・2階建て木造住宅
・屋根材 スレート屋根（コロニアルクァッド）
・現在 割れあり
この現場ではスレート屋根が割れているほかに、雨樋に穴が空いて水漏れしている状態でした。
自然災害で破損したという事ですので、火災保険申請を行い、補修費用は保険会社から支払われます！
この記事では、スレート屋根の差し替えのみをご紹介しますね。
スレート屋根の中でもアスベストが使用されていないノンアスベスト屋根材ですね。
メリットとデメリットを簡潔にご紹介しておきましょう！！
【メリット】
・環境に優しい アスベストフリーで健康にも安全
・重量 軽量で耐震性に優れている
・色のバリエーションが豊富 外観を美しく演出できます
【デメリット】
・耐久性 他の屋根材に比べて割れやすい
・断熱性 熱を吸収しやすいので夏場は厚い
スレート屋根が割れる主な原因を簡単に説明しておきますね！！
・天候の影響 繰り返しの凍結や解凍、または直射日光が原因で、スレートが割れることがあります
・物理的な衝撃 落ち葉や枝などが屋根に落ちたときの衝撃で割れることも
・経年劣化 時間が経つにつれて材質が劣化し、割れやすくなることがあります
・施工ミス 設置時の取り扱いが不適切だと、割れやすくなることがあります
ですので、スレート屋根にお住まいの方は定期的な点検が必要になりますよ！！
スレート屋根の割れを放置すると、以下のようなリスクが生じることがありますよ！！
・水漏れ 割れ目から雨水が侵入し、家の内部に水漏れを引き起こす可能性があります
・構造への影響 水漏れが長期間続くと、家の木材部分が腐食し、建物の構造自体が弱くなることがあります
・カビや藻の発生 湿った環境はカビや藻の発生につながり、健康リスクを引き起こすことも
・熱効率の低下 屋根からの熱が逃げやすくなり、冷暖房の効率が低下します
割れを早めに補修することで、これらの問題を未然に防ぐことが出来ます！！
まずは、割れているスレート屋根を部分的に撤去していきますよ！
この現場では雨樋の交換も行うため、仮設足場を設置しておりますが、基本的に足場なしで施工できるケースが多いので、費用も低価格となっております。
1枚に対して4本の釘で固定されているため、その全てを抜いて撤去していきます。
釘を抜く際は下に落下しないように気をつけながら作業することがポイントですね(^_^)/
そして、廻りのスレート屋根を割らないように慎重に作業を進めていきます。
釘が打てる場合は釘を打ちますが、1枚だけの差し替えとなると釘を打つことは出来ませんのでシーリングでスレート屋根を貼り付ける方法が一般的ですね(^_^)/
今回のスレート屋根差し替え補修で使用した屋根材は「ケイミューのコロニアルクアッド」になります！
塗装するので色を合わせる必要はありませんが、塗装しない場合は既存の屋根に近い色を選ぶ必要がありますよ。
今回は、既存の屋根材と同じものがありましたので、それを使用しております！
全部で15枚のスレート屋根を差し替え40,000円となっております！
数枚ですと10,000円以下で出来るケースもありますので、低価格でお勧めですよ。
ただし、部分的な補修となりますので雨漏りなどの保証は付きません！
スレート屋根を応急的に直す場合や、屋根塗装を行う前にお勧めの工事となりますね！
スレート屋根は強風で飛散するケースが多いため、皆さんも放置せずに早めに修理しましょうね。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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