宝塚市 コンクリート素地のベランダ床より雨漏り！防水工事の無料見積もりを実施
2025.03.31
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。 宝塚市のお客様より「ベランダ床のひび割れが原因で雨漏りしているようだ」とご相談をいただきました(^^)/ 現場は築30年の木造住宅で、ベランダ床はコンクリート素地のまま。 調査を行ったところ、経年劣化に…
市川町 1階への雨漏り調査でコンクリート素地のベランダ床を無料診断
•所在地 市川町
•築年数 28年
•構造 2階建て木造住宅
•ベランダ床 コンクリート素地
•症状 1階の天井に雨漏りが発生
ご依頼主様からは「最近の大雨で1階の天井にシミが出てきた」と
現場確認の結果、ベランダ床のコンクリート素地に劣化が見られ、
コンクリート素地のベランダ床は、耐久性が高く施工費用も抑えら
また、重みがあり安定感があるため、歩行時の安心感や遮音性も評
しかし、コンクリートは時間とともに収縮や膨張を繰り返すため、
そのため、定期的なメンテナンスが重要となりますね！
1階のリビング天井を確認すると、中央付近に茶色いシミが広がり
雨が降るとポタポタと音を立てて水滴が落ちてくるとのことです。
ベランダ床の表面を確認すると、ひび割れが目立ち、目地部分は風
この状態では、雨水が目地から侵入し、構造材を伝って室内に達し
ベランダのコンクリート床には「目地」と呼ばれる細い溝が設けら
これは、温度変化によるコンクリートの膨張や収縮を吸収し、ひび
しかし、この目地部分が劣化して隙間が生じると、逆に雨水の侵入
そのため、目地の定期的な補修やシーリングの打ち替えが必要です
コンクリートは一見頑丈ですが、以下の理由で雨漏りしやすくなり
•ひび割れの発生
乾燥や温度変化で表面にひびが入ると、雨水が侵入します。
•目地の劣化
目地材が風化すると水の通り道ができ、室内に浸水します。
•防水層の未施工または劣化
コンクリート素地だけでは防水性が不十分なため、防水層が必要で
これらの症状を放置すると、建物の構造部分が腐食し、修繕費用が
今回の調査結果を踏まえ、ウレタン防水密着工法をご提案しました
この工法は、既存の床に直接ウレタン樹脂を塗布して防水層を形成
また、コンクリート素地に密着するため剥がれにくく、メンテナン
1. 下地処理
ひび割れや汚れを除去し、表面を平滑に整えます。目地部分には新
2. プライマー塗布
ウレタン樹脂の密着性を高めるため、専用のプライマーを全体に塗
3. ウレタン防水材塗布（1層目・2層目）
液状のウレタンを均一に塗り、乾燥後に2層目を塗布して十分な厚
4. トップコート仕上げ
紫外線や摩耗から防水層を守るため、保護用のトップコートを塗布
この4工程を丁寧に行うことで、雨水の浸入をしっかり防ぎ、長期
早めの調査と適切な防水工事で、大切なお住まいを雨漏りからしっ
私たちが原因を突き止め、最善の工事をご提案致します。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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