明石市 見積書公開！ウレタン防水のサラセーヌ使用 ガレージ上防水工事
2025.09.14
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店、店長の上橋です。この現場ブログでは、実際に施工した現場を元に、見積書を公開して解説していきますよ(^^)/外装リフォームと言えば「高額請求 不透明な見積書 会社によって費用がバラバラ」など、不安に思う事が多いと思います。大事なのは適正価…
加古川市 雨漏りしている施工不良のFRP防水にウレタン防水通気暖衝工法を実施【サキブログ】
・築年数 27年
・バルコニー防水材 タジマ オルタックエース
・バルコニー面積 10㎡
・工事金額 180,000円
・保証年数 10年
「4年前にバルコニーの防水工事をしましたが、最近雨漏りしている様子です」とご相談頂きました！
現場調査に伺うと、施工不良で既存のFRP防水が剝がれしまってたみたいです(>_<)
そこで！！浮いてるFRP防水を撤去して、ウレタン防水通気緩衝工法をする事になったんです(´▽｀*)
加古川市の防水工事で、既存のFRP防水を全て撤去したら立ち上がり部分にセメント材を塗っていきます☆☆
バルコニーの防水材として新しく塗るウレタン防水は、セメントを下地にするほうが相性がいいみたいですよ(/・ω・)/
「レジアンダー」って呼ばれている専用のセメント材を使うことが必須やねんて(*'▽')
下地材となるセメント材が完全に乾いたら「プライマー」を塗っていきます！
プライマーは下地材と防水材の密着性を高めるための下塗り材やから、ムラなくキレイに塗っていきます！
加古川市の雨漏りしているバルコニーの防水工事では「ウレタン防水通気暖衝工法」を施工していきます☆☆
まずは、プライマーの上に「通気シート」を貼って、ジョイント部分には専用のジョイントテープを貼っていきます！
テープやシートにシワができんように施工するのがポイントで、ローラーで通気シートをしっかり密着させていくんやって(/・ω・)/
次に「脱気筒」と呼ばれる、バルコニー下から上がってきた湿気を外部に自然排気させるための煙突を取り付けます！
通気シートと立ち上がりが取り合う入隅部分に、コーキングを打って雨漏り対策をしていきます(/・ω・)/
立ち上がり部分から入隅部分にかけてウレタン防水を塗って「クロス」と呼ばれるメッシュ材をウレタン防水に密着させながら取り付けます！
これはひび割れ対策で、クロスが伸縮することによってひび割れを防止してくれるんやって(*^^*)
まず、通気シートのジョイント部分のみ先にウレタン防水材を中塗りしておきます！
この段階で雨漏りしなくなるんで、もし工事中に雨が降っても安心やねんて(*^^*)
ジョイント部分に塗れたら、土間の部分を塗っていきます！
厚みが決まってるんで、薄く塗りすぎひんように注意が必要みたいです(>_<)
手間を惜しんで1回しか塗らんかったら、耐久性が短くなるから要注意やねんて！
ムラなく塗るのがポイントになります(*^^*)
これはウレタン防水材を保護する役割があって、10年ごとに塗り替えると長持ちするみたいですよー(*'▽')
トップコートの色は好きな色に変更できるから、工事前に相談してくださいね！
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「加古川市で、雨漏りしているバルコニーの防水工事を行いました！」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
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