神戸市東灘区 集合住宅のバルコニー防水工事で田島オルタックエースを使用！【サキブログ】
2024.11.14
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「神戸市東灘区…
加古郡稲美町 大和ハウスアパートの屋上雨漏り修理！塩ビシートの貼り替え【サキブログ】
・築年数 35年
・２階建て木造アパート（大和ハウス）
・防水材 田島 ビュートップ
・屋上面積 45㎡
・工事金額 400,000円
・工事保証 15年（2年に1回の無料点検あり）
「２階建てアパートの2階の部屋が雨漏りしており、屋上の防水に原因があるのでしょうか？」とご相談頂きました！
２３年前に「塩ビシート防水の密着工法」をしてるみたいやけど、そのシートに亀裂が入ってたんやって(>_<)
そこで！！既存の塩ビシート防水の上から新しい塩ビシートを貼る「機械固定工法」をする事になったんです(´▽｀*)
まず、既存のシートの上に「絶縁シート」を貼っていくんやけど、これで古いシートとの縁を切ります！
その上から「ディスク」っていう下地材を60センチ間隔で、ビスでしっかり固定していきます(/・ω・)/
ディスクは、後の工程で新しい塩ビシートを融着するための下地材になりますよ！
新しい塩ビシートを貼る時に、きれいな角を出すための下地材になるんやって！
次に、屋上の立ち上がり部分に塩ビシート防水を直で貼っていくから、接着剤を塗っていきます！
屋上の排水溝は雨漏りの原因になりやすいんで「改修用ドレン」を取り付けます(/・ω・)/
既存のドレン内部に入れる事で、ドレン内部からの雨漏りを防げるみたいですよー(*'▽')
まず、屋上の土間の部分からシワがないように転がして、ジョイント部分に専用の接着剤を挟み込みます！
屋上の立ち上がり部分には、接着剤を塗ったシートを直接貼っていくんやって(/・ω・)/
この直で貼っていく工法が「密着工法」になりますよ(*^^*)
機械固定工法は、既存のシート防水と新しいシート防水との間に空気層を設ける工法なんです(*'▽')
脱気筒は屋上の土間下の湿気を、自然に逃がしてくれる役割があるから、これで湿気対策もバッチリ！
絶縁シートに取り付けたディスクのとこに、このアイロンみたいな機械で熱融着させていきます！
これで塩ビシート防水をしっかり固定していったら「塩ビシート防水機械固定工法」は完成！
塩ビシート防水の端部は剥がれやすいから、この押え金物を取り付けるんやって(/・ω・)/
最後に、押え金物にシーリングをキレイに塗っていったら防水工事は完了です！！
塩ビシート機械固定工法の費用に、これまでの工程すべて含めて1㎡あたり9,000円くらいやねんて(/・ω・)/
現場によって費用は変動するんで、詳しい費用は現場調査してお伝えしますね(*'▽')！！
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「加古郡稲美町で雨漏りしている屋上のシート防水工事！【アパート】」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
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