尼崎市 1階部分への雨漏り調査で専門業者が瓦屋根を無料診断！
2024.10.04
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。尼崎市で1階部分への雨漏りが発生し、私たち専門業者による瓦屋根の無料診断を行いました(^^)/雨漏りは放置すれば室内の被害が拡大するだけでなく、建物の耐久性にも影響を与える可能性があります。今回は、1階部分への雨漏りの原因を特定する…
神戸市北区 「ルーガ雅」葺きの戸建てで雨漏り！原因調査を無料で実施
築年数３７年の２階建て木造住宅は高台に建築されており、１０年前に他社さんでやねの葺き替え工事を行っているお家ですね。
外壁もその当時に塗装されているようで、見た感じは比較的キレイな状態のお家でした！
基本的に屋根の無料調査を行う際はハシゴを掛けて屋根に昇っていきます！
屋根が急勾配であったり、３階建て以上の高さでハシゴが届かない場合はドローンなどで撮影したり昇降足場を設置して調査をしていきますよ。
いずれにしても「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談くださいね！
谷は屋根の中でも雨水が最もよく流れる部分となるため、しっかりとした防水対策を行っていないと、雨漏りの原因になることが多いですね、、、
今回は屋根裏も確認して雨漏り箇所を断定していますので、この部分を重点的に調査していきますよ！
ルーガ雅をパッと見た感じですと、雨漏りしている形跡はありませんね。
割れたりズレたりしていれば、わかりやすいのですが、そのような状態は見受けられませんでした！
ルーガという屋根材は１枚に対して３か所に釘固定する下穴が設けられており、上部１本と側面に１本の計２本で固定するようになっています。
しかし、このルーガ雅は上部２本を固定しており、側面に釘を打っていなかったので、この様に浮き上がる状態となっていたんですね、、、
原因は２つあります(^^)/
①軒先水切りが取り付けられていない
屋根の先端には軒先水切りと呼ばれる板金材を取り付け、防水シートの上を伝ってきた雨水を、適切に雨樋へ入れる必要があります。
②防水シートの貼り方不良
谷がある屋根に防水シートを貼る際は、最初に谷と並行になるように防水シートを貼り、その後、軒先と並行になるように下から順番に貼っていく必要があります
この２点が今回の雨漏り原因となっており、施工不良と判断できますね！
腐食まではしていないようですが、かなり状態は悪い感じです。
修理方法は雨漏りに関与している２面のルーガ雅を脱着し、防水シートを貼り替えて、軒先水切りを取り付けるという内容ですね！
部分的な足場も必要になる工事となり、費用は170,000円となります。
無事に工事のご縁を頂いておりますので、完工すれば施工事例にてご紹介しますね！
今回の雨漏り原因は「施工不良」でしたが、他にも雨漏りの原因は複数考えられます。
何が原因で漏れており、どんな修理が必要なのか？
不安なまま過ごすのではなく、まずは私たちのような専門業者へご相談ください。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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