西宮市 FRP防水の再トップコート施工！メンテナンス費は？【サキブログ】
2026.02.21
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「西宮市のFR…
宝塚市 バルコニーの定期補修！表面保護で防水性能を回復【サキブログ】
・築年数 25年
・2階建て木造住宅
・防水材 日本特殊塗料 タフシールトップ
・工事金額 70,000円(ベランダ2か所)
・ベランダ面積 2か所で15㎡
「ハウスメーカの定期点検でベランダが色褪せていると言われたのでメンテナンスお願いします」とお問い合わせ頂きました！
現場調査に伺うと、既存のFRP防水は雨漏などしてなくて表面が色褪せてるだけでひび割れなどはない状態でした(*'▽')
そこで！バルコニーの定期補修で、トップコートを塗り替えて表面保護して防水性能を回復させることになりました('ω')ノ
それでは、宝塚市のバルコニーの定期補修で表面保護で防水性能を回復する様子をご紹介していきます☆☆
こちらのお家のバルコニーにはFRP防水が施されてるねんけど、経年劣化で表面が色褪せて苔が発生してたんやって(>_<)
FRP防水ってガラス繊維のマットを樹脂で塗り固めて、仕上げにトップコートを塗ってる耐久性バツグンの防水材なんです！
でも！そのトップコートが剥がれてくると防水効果が落ちるから、今回はトップコートを塗り替えていきます('ω')ノ
この作業は土間の部分はグラインダーで、細かい部分は手作業で表面を削っていくねんけどこれがめっちゃ大事('ω')ノ
経年劣化した防水には表面に不純物がめっちゃ付いてるから、しっかりとケレンしてキレイに掃除していくんやって！
不純物が残ったまま防水工事をすると、工事後に塗膜が剥がれやすくなるから注意が必要やねんて(>_<)
アセトンは油分を溶かす作用があるから、FRP防水の表面に付着してる不純物をキレイに取り除けるから最適やねんて('ω')ノ
それからプライマーを床に浸透させるようにしっかり塗るねんけど、これは下地材と新しく塗る防水材との接着剤みたいな下塗り材！
これをしっかり塗ってないと、新しく塗る防水材がすぐに剥がれる原因になるから塗り忘れの無いように要注意(>_<)
ちなみに室外機の移動についてよく聞かれるねんけど、工事中は一時的に室外機を浮かせてできるから移動は不要やねんて！
もちろん費用も一切掛からへんから、室外機の脱着費で追加費用が掛かるなんてことはないので安心して下さいね('ω')ノ
ただ、防水工事中は工事する場所にある室外機のエアコンの使用が出来ないので、そこだけはご理解くださいね(>_<)
バルコニーの定期補修でプライマーが乾いたら、つぎはメインとなる「トップコート」を塗っていきます☆☆
トップコートは防水材を守るための大切な塗料で、ローラーや刷毛を使ってムラの無いように塗るのがポイント！
今回使用したのは「タフシールトップ」っていうFRP防水専用のトップコートで、耐久性バツグン('ω')ノ
紫外線や雨風から防水層を守って劣化を抑えるし断熱性や防火性能にも優れてるから、多くの現場で使用されてるねんて！
既定の膜厚を付けながらローラーや刷毛を使用して、ローラー跡が残らへんようにムラなくキレイに塗るのがポイント！
塗り工程の途中でゴミなどが紛れ込まないように注意が必要やから、風の強い日や雨の日は作業しないほうがいいねんて('ω')ノ
※トップコートの耐用年数は8年くらいで、こまめに塗り替えれば雨漏りのリスクも減るから覚えといて下さいね(*'▽')
今回の工事費用はベランダ2か所で「70,000円」やったけど、面積が小さい場合「30,000円」程度でできるねんて(*'▽')
工事も1日で完了するし、アフターサービスで2年に1回の無料点検を実施してるから工事後も安心してもらえますよー！
もし雨漏りしてFRP防水の再施工が必要になると費用が10万円以上になってしまうから、ホンマに早めのメンテナンスが大事！
皆さんもそろそろメンテナンスが必要かな～って思ったら、まずは無料相談を利用してみて下さいね(*^^*)
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「宝塚市 ベランダＦＲＰ防水のメンテナンス工事！【低価格】」
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