加古川市 見積書公開！屋根リフォーム 日本瓦～立平 面積６６平米
2025.11.08
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店、店長の上橋です。この現場ブログでは、実際に施工した現場を元に、見積書を公開して解説していきますよ(^^)/外装リフォームと言えば「高額請求 不透明な見積書 会社によって費用がバラバラ」など、不安に思う事が多いと思います。大事なのは適正価…
宝塚市 屋根リフォームで軽量なコロニアルクァッドを採用！費用を抑えた施工【サキブログ】
・築年数 42年
・２階建て木造住宅
・屋根材 ケイミュー コロニアルクァッド
・屋根面積 80㎡
・工事金額 葺き替え工事1,100,000円 足場140,000円
・保証年数 15年
「以前から雨漏りしてるようで、自宅の瓦屋根を葺き替えようかと考えています」とお問い合わせ頂きました！
現場調査に伺うと、既存の瓦屋根の下に貼ってある古い防水シートの劣化が原因で雨漏りしてたみたいです(>_<)
費用を抑えたいとの事でしたので、安価で軽量なコロニアルクァッドを採用して屋根リフォームをする事になりました(/・ω・)/
それでは、宝塚市で行った軽量なコロニアルクァッドを採用した屋根リフォームをする様子をご紹介していきます☆☆
既存の屋根材は陶器瓦と呼ばれるメンテナンス不要の屋根材やったんやけど、雨漏りしてるとの事で葺き替える事になりました！
まず瓦屋根と中の葺き土を撤去していくんやけど、これがめっちゃ重たいから安全第一に作業していくねんて(>_<)
撤去したら下から古い防水シートが出てきたけど複数の穴が開いてる状態で、これが原因やったみたいですね！！
今回の屋根リフォームでは防水シートも新しく貼り替えるので、この42年前の防水シートも撤去します('ω')ノ
42年前の屋根下地は雨漏りの影響もあって弱ってたので、新しく屋根材を葺くために補強が重要やったんです('ω')ノ
垂木っていう角材を取り付けて骨組みを強化して、その上に厚さ12ミリの下地用合板を前面に貼って頑丈に仕上げます！
垂木と下地用合板はビスで取り付けるから地震に強い屋根下地になるし、断熱・遮音性能もアップするみたいです('ω')ノ
屋根からの雨漏りは屋根材の割れよりも「防水シートの劣化」ってことが多いから貼り替える事は大事やねんて(>_<)
今回使用したのは「改質アスファルトルーフィング」っていう、ビスや釘穴からも雨水を通さない設計の頑丈な防水シート！
一般的な防水シートは耐用年数が25年くらいやけど、これは35年以上もあるから長期的な雨漏対策ができるねんて(*'▽')
宝塚市の屋根リフォームで、つぎは新しい屋根材の「ケイミュー コロニアルクァッド」を葺いていきます☆☆
これは材質がスレートやからめっちゃ軽量で、阪神淡路大震災以降の瓦屋根葺き替え工事によく使用されてるねんて！
それにこの屋根材はカラーバリエーションが豊富やから、お好みの色を選ぶこともできるんやって(*^^*)
コロニアルクァッド1枚に4本の釘を使用して固定するんやけど、ひび割れしやすいのが弱点やから慎重に固定します！
まず下地となる「棟木」を取り付けるんやけど、通常木材やと15年で腐食が始まるから防腐木材や人工木材を使うのがお勧めやねんて！
それからガルバリウム鋼板製の「棟板金」を取り付けて、ジョイント部分にはシーリングを挟み込んで止水処理を行います('ω')ノ
棟板金は屋根の中で一番「強風や台風で飛散」しやすいから、棟木も棟板金もビスで固定する方が良いんやって(*^^*)
材質がガルバリウム鋼板の水切りやから錆に強いし、段差を塞ぐことでしっかり雨漏り対策を行うんやって(*'▽')
このガルバリウム鋼板は加工しやすいから、現場サイズに自社加工したものを使ってるから費用も抑えれるねんて('ω')ノ
こんな感じで、宝塚市で行った軽量なコロニアルクァッドを採用した屋根リフォームが完了しました☆☆
今回の工事費用は屋根面積80㎡に対して、屋根工事「1,100,000円」と足場代「140,000円」となりました(/・ω・)/
この工事にはウチから「雨漏り・強風による飛散」に対しての15年の工事保証が付いてるから長期的に安心してもらえます！
さらにアフターサービスで2年に1回の無料点検もやってるので、今後も長いお付き合いになるので宜しくお願いしますね(*^^*)
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「宝塚市 瓦屋根の葺き替え工事で安価なコロニアルシリーズを使用！」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
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