加古川市 鉄骨造屋上のゴムシート防水を無料点検！お勧めの防水工事は？
2025.10.15
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。加古川市にある鉄骨造の建物、その屋上に広がるゴムシート防水が静かに時を重ねていました🏙️長年の雨風や紫外線の影響で、表面には小さなひび割れや浮きが見られるようになり、「そろそろ点検を」との声が上がったのです。屋上防水は建物を守る大切…
高砂市 バルコニー改修で専門業者が下階の雨漏り問題を解決！【サキブログ】
・築年数 27年
・2階建て木造住宅
・防水材 田島 オルタックエース
・バルコニー面積 5㎡
・工事金額 60,000円
・工事保証 5年（2年に1回の無料点検あり）
「１階部分のリビングへ雨漏りしてるのですがリビングの真上がバルコニーなので調査をお願いします」とご相談頂きました！
現場調査に伺うと、コンクリート製のバルコニーにひび割れが発生してる状態やったから雨漏りしてたみたいです(>_<)
そこで！専門業者がバルコニー改修として、下階の雨漏り問題をウレタン防水工事で解決する事になりました(*'▽')
プライマーは下地と新しい防水材の密着性を高める為のもので、防水工事ではめっちゃ重要なんです(/・ω・)/
塗り忘れが無いようにローラーでムラなく丁寧に塗ることで、新しい防水材の持ちが変わるねんて(*'▽')
プライマーを塗る際に注意点があるんやけど、プライマーを塗布する前はバルコニーの表面を削って掃除します！
これは「ケレン」っていう作業で表面のホコリや汚れを除去して、新しい防水材がしっかり密着する為の下準備です('ω')ノ
プライマーを塗った後は十分に乾燥させるねんけど、湿度や気温によって乾燥時間が異なるからそこはプロにお任せくださいね！
ウレタン防水はひび割れや膨れに強い防水材やねんけど、立ち上がり部分から土間へ順番に塗っていきます('ω')ノ
使用したのは「田島オルタックエース」っていう、大手防水メーカーの商品やから多くの現場で使われてるんやって！
刷毛やローラー使って塗っていくんやけど、均一に厚みを付けながら塗っていくのがポイントなんです(/・ω・)/
ウレタン防水って複数回塗ることで防水効果を発揮するから、1回塗りやと膜厚が薄くて耐久性がめっちゃ下がるねんて(>_<)
最低でも2回塗り重ねるのが重要で、長持ちするように厚みを付けて均一に塗って仕上げていきます(/・ω・)/
バルコニー改修の最後に、立ち上がりから順番に仕上げの「トップコート」を塗っていきます☆☆
トップコートは防水材を紫外線とか傷から守る大事な役割があって、ローラーでムラなく１回塗りで仕上げるねんて！
ちなみにトップコートは、5～8年ごとに塗り替えたら防水層がめっちゃ長持ちするみたいです(/・ω・)/
トップコートの塗り替えは、低価格でできるメンテナンス方法やからお勧めですよー(*'▽')
こんな感じで、高砂市で専門業者が下階の雨漏り問題を解決したバルコニー改修は完了しました☆☆
今回の工事費用はバルコニー面積5㎡に対して「60,000円」で、防水工事の中でも低価格でお勧めです！
この工事には5年の工事保証がついてるから「雨漏り・ひび割れ・膨れ」が発生した場合でも安心できるんやって(*'▽')
さらに2年に1回の無料点検も実施しててアフターケアも万全やから、工事後もしっかり見守っていきますね(*^^*)
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「高砂市 バルコニーへのウレタン防水工事で1階部分への雨漏り修繕！」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
宝塚店に関しては女性スタッフを中心に運営しており、神戸西店同様に多くのお客様よりお問い合わせを頂いてますよ！
リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！
・「街の屋根やさん宝塚店のサイトはこちら＞＞＞」
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
8時～20時まで受付中!
0120-78-1223
