HOME
現場ブログ
神戸市垂水区　２階の後付けベランダ下で雨漏り！原因を無料点検します

皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。

神戸市垂水区にお住まいのお客様より、「1階の天井にシミが出てきて、雨漏りしているようだ」とのご相談をいただきました(^^)/

調査してみると、2階に後付けされたベランダの下部分から雨水が侵入している可能性が高いことが判明。

後付けベランダは外壁との取り合い部分に隙間ができやすく、経年劣化や施工不良が原因で雨漏りが発生することがあります。

今回は雨漏りの原因を特定するため、無料点検を実施し、必要に応じて補修工事をご提案することになりましたよ！

＜関連記事＞
・「ここまでやります住いの無料点検」はコチラ＞＞＞

・「街の屋根屋さんとは？」はコチラ＞＞＞

・「神戸市垂水区、屋根工事の口コミ3選！街の屋根やさん神戸西店」

神戸市垂水区で２階の後付けベランダ下で雨漏りした現場紹介

今回の現場は神戸市垂水区にある築20年以上の木造戸建て住宅です(^^)/

2階部分に後付けされたベランダの下から雨漏りしており、1階天井にシミが発生している状態でした。

外壁とベランダの接合部に隙間があり、そこから雨水が浸入している可能性が高いと判断。

雨漏りの進行を防ぐため、現地での無料点検を実施し、原因の特定と修理内容のご説明を行いましたよ！

２階の後付けベランダ下で雨漏りして原因を無料点検

室内では、1階の壁クロスに明らかな雨染みが広がっており、特にベランダ下にあたる位置に濃い茶色のシミが確認されました(>_<)

シミは徐々に拡大しており、壁紙が浮いたり剥がれかけている部分もありましたね。

放置するとカビの発生や内部の木材腐食にもつながる恐れがあるため、早急な対処が必要な状態ですよ！

今回の2階ベランダは、アルミ製の下地に樹脂製の床材が組み合わされた後付けタイプでした(^^)/

軽量で施工しやすい反面、外壁との取り合い部分にわずかな隙間ができやすく、雨水の侵入リスクが高まる構造です。

特に経年劣化やシーリングの切れがあると、防水性能が低下し雨漏りの原因になりますよ。点検では、床材の継ぎ目や接合部の状態も丁寧に確認しました！

現場を詳しく確認すると、過去に雨漏り補修が行われた形跡があり、ベランダ床材の継ぎ目や外壁との接合部にはシーリングが充填されていました(^^)/

ただし、そのシーリング材はすでに劣化が進んでおり、一部にはひび割れや剥がれが見られる状態。

経年により防水性が低下し、再び雨水が浸入している可能性があるため、今回改めて適切な補修が必要となりましたね。

調査の結果、雨漏りの原因はベランダ床に流れ込んだ雨水が、下地材を伝って建物側へと流れ込んでいたことが判明しました(>_<)

本来、外へ排水されるべき水が構造上の傾斜や隙間の影響で室内側へ移動し、外壁との取り合いから建物内部へ浸入していたのです。

特に下地材と外壁の接合部分に隙間があったことが雨水侵入の決定的な要因となっていましたよ！

神戸市垂水区で２階の後付けベランダ下での雨漏り修理をご提案

今回の雨漏りの原因をふまえ、ベランダ床材の貼り替えと同時に、防水処置のご提案をさせていただきました(^^)/

具体的には、下地材と外壁の取り合い部分にシーリングを充填し、雨水が建物内部へ流れ込まないよう処置を行います。

また、勾配調整や排水経路の見直しも含めて、再発防止に向けた対策をご案内しました。

樹脂製のベランダ床を貼り替える場合の費用は、広さや使用する素材によって異なりますが、一般的には1㎡あたり2.5万円が目安です(^^)/

例えば、4㎡程度のベランダなら工事費込みでおよそ10万円ほど。

既存床材の撤去や下地補修が必要な場合は、追加費用がかかることもあります。耐久性やメンテナンス性を考慮して、最適な素材を選ぶのがポイントですね！

後付けベランダは構造上、雨漏りのリスクが高くなりやすいため、早めの点検と対策が重要です(^^)/

神戸市垂水区で雨漏りにお悩みの方は、まずは無料点検をご利用ください。

原因をしっかり調査し、状況に応じた最適な修理方法をご提案いたします。放置せず、早めの対応で大切なお住まいを守りましょう！

最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！

＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞

複数のお客様の声や施工事例はコチラをクリック！！

「小さい工事でもお願いできるのか？」
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」

兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)

レゴリスホーム株式会社は「街の屋根やさん神戸西店」と「街の屋根やさん宝塚店」の２店舗を運営しております(^^)/

宝塚店に関しては女性スタッフを中心に運営しており、神戸西店同様に多くのお客様よりお問い合わせを頂いてますよ！

リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！

・「街の屋根やさん宝塚店のサイトはこちら＞＞＞」

各地域でベランダ床の雨漏り点検や修理を行った一部の記事

・「芦屋市　ベランダ防水工事！表面の剥がれを解消し雨漏り対策」

・「加西市　ベランダ防水工事！雨漏り対策で低価格な工法をご紹介」

・「尼崎市　ベランダ防水工事！低価格でお勧めの施工事例をご紹介」

・「姫路市　ベランダ防水工事で雨漏り解消！低価格なウレタン防水」

・「神戸市垂水区、ベランダ防水のメンテナンス方法とは？【低価格】」

・「西宮市　ベランダ防水の雨漏り対策！費用と施工方法をご紹介します」