神戸市東灘区 鉄骨造屋上のゴムシート防水を無料点検！お勧めの防水工事は？
2025.10.04
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。神戸市東灘区にある鉄骨造の建物で、屋上のゴムシート防水の点検や工事を検討されている方はいませんか？😊 屋上は日差しや雨風の影響を強く受けるため、ゴムシート防水の劣化が進むと雨漏りや建物内部へのダメージにつながる恐れがあります💦 そこ…
たつの市 ベランダ防水改修！ウレタン施工で割れをしっかり補強【サキブログ】
・築年数 35年
・2階建て木造住宅
・防水材 田島 オルタックエース
・工事金額 80,000円
・バルコニー面積 10㎡
・保証年数 5年
「ベランダ床のひび割れが気になってきたのですが早めに雨漏り対策をしたいです」とご相談頂きました！
現場調査に伺うと、ベランダ床は経年劣化でのひび割れが多く放置したら雨漏りに直結する危険性が高い状態でした(>_<)
そこで！ひび割れに強くて補強効果も期待できる「ウレタン防水」で、ベランダ防水改修をする事になりました(*^^*)
既存のコンクリート防水は年数が経つと割れやすくて、ひび割れを放置したら雨漏りになる可能性がめっちゃ高いんやって！
雨漏りしてからじゃ遅いので防水工事を行っていくんやけど、まずは「プライマー」を塗っていきます(/・ω・)/
プライマーは新しい防水材と既存の防水材との密着性を高めてくれるから、ウレタン防水工事にはめっちゃ大事！
これを塗り忘れたりしたら、数年後にはせっかく塗った防水材が膨れや剥がれが起きてしまうから要注意やねんて(>_<)
補修をせずにウレタンを施工をすると、後から膨れや施工不良につながるから要注意やねんて(>_<)！！
防水工事は下地の補修がめっちゃ大事で、この作業をしっかり行うことで長持ちする防水ができるんやって！
しっかり補修したら「ウレタン防水材」を立ち上がり部分から順番に、丁寧に塗っていきます('ω')ノ
立ち上がり部分や割れやすい目地からウレタンを重ね塗りする事で、この段階で雨が降ってもしっかり保護されるねんて！
ウレタン防水を厚めに施工することが防水効果と補強のカギになるけど、そこは職人さんがバッチリ仕上げてくれるからお任せ下さいね！
立ち上がり部分は刷毛を使って均一に塗って、土間部分にはローラーを使ってムラなくしっかりと塗るのがポイント(*^^*)
これが防水工事ではめっちゃ大事なことやねんけど、1回塗りじゃ膜厚が足りひんから防水効果が長持ちしないんです！
たまに工事費用を安くしようとして1回塗りにする業者もいるみたいやねんけど、それやと防水効果が長持ちしないんやって(>_<)
ウレタン防水は重ね塗りするほど、より強力な防水効果を発揮してくれるから手間を惜しまず重ね塗りを行うねんて(*'▽')
別途費用が掛かるのか不安になる方も多いみたいやけど、その場でちょっと浮かせて作業できるから費用は基本いらんねんて！
もし防水工事の見積もりに室外機とかの移動費が入ってたら、業者さんに相談してみてもいいかもですよ(/・ω・)/
トップコートは防水材を守るための大切な塗料で、これは1回塗りでムラなくキレイに仕上げていくねんて(/・ω・)/
基本的に標準色はグレーやねんけど、色も豊富で選ぶことができるから好みに合わせるのもアリですね(*^^*)
ちなみに日当たりの良い場所やと8年くらいで塗り替えると長持ちするから、定期的に塗り替えて長持ちさせてくださいね！
今回の工事費用は10㎡で「80,000円」と低価格でできて、コスパの良さがめっちゃ魅力の工事なんです！
しかも「雨漏り・防水材のひび割れ・膨れ」に対して5年の工事保証が付いてるから、万が一不具合があればスグに駆けつけますね！
さらに2年に1回の無料点検も行うから長期的に安心やし、めっちゃお得な工事やと思うんで検討してみて下さいね！
※「まだ雨漏りしてないから大丈夫」って思いがちやけど、ベランダの割れは早めに修繕してトラブル防止して下さいね(*'▽')
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「たつの市 バルコニー防水工事！ウレタン防水でひび割れを解消」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞
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