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施工事例
淡路市　ウレタン防水通気緩衝工法でベランダ防水の割れや膨れを予防！

工事のきっかけ

今回ご相談をいただいたのは、淡路市にお住まいのお客様からでした。「最近ベランダの床が膨れているように見える」「ひび割れも少し気になってきた」とのお話で、雨漏りにつながる前に一度専門業者に見てもらいたいとのことでした。現地調査を行ったところ、防水層の劣化が進行しており、一部では下地に湿気がこもって膨れが発生している状態でした。このまま放置すると、雨水が浸入して建物内部に影響を及ぼす恐れもあるため、早めのメンテナンスをご提案することになりました。

淡路市防水工事

ビフォーアフター

淡路市でウレタン防水通気緩衝工法を用いてベランダ防水の膨れやひび割れを予防する前の様子

淡路市でウレタン防水通気緩衝工法を用いてベランダ防水の膨れやひび割れを予防した後の様子

工事基本情報

施工内容: 防水工事

施工期間: 2日

使用材料: 田島オルタックエース

施工内容その他: ウレタン防水通気緩衝工法　ベランダ防水　割れ　膨れ　予防

築年数: ２５年

保証年数: 8年

工事費用: 120,000円

建坪: 面積8平米

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

今回は淡路市で行った「ウレタン防水通気緩衝工法」で、ベランダ防水の割れや膨れをしっかり予防する施工事例をご紹介します(^^)/

築年数が経過した建物では、ベランダ床の防水層が劣化し、雨漏りや膨れなどのトラブルが起こることも少なくありません。

そんな時におすすめなのが、通気性を確保しながら防水性を高める「ウレタン防水通気緩衝工法」です。

この記事では、淡路市で実際に行った防水工事の内容や、工法の特徴・メリットをわかりやすく解説していますので、ベランダの防水リフォームをご検討中の方はぜひ参考にしてくださいね！！

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淡路市でベランダにウレタン防水通気緩衝工法を行う現場紹介

コチラが、淡路市にてウレタン防水通気緩衝工法でベランダ防水の割れや膨れを予防する現場になりますよ(^^)/

【建物情報】
・築年数２４年
・2階建て木造
・ベランダ　水性の防水材（コンクリート下地）
・現在　雨漏りあり

この建物では2階部分に設置されているベランダの防水が劣化して、剥がれやひび割れが発生している状態です。

【今回の防水工事の流れ】
・ケレン　清掃
・下地補修　プライマー塗布
・通気シート敷設
・脱気筒取り付け
・ウレタン防水中塗り（2回塗り）
・トップコート塗り

ひび割れや膨れに強いウレタン防水通気緩衝工法の下地工程をご紹介

淡路市でウレタン防水通気緩衝工法を用いてベランダ防水の膨れやひび割れを予防する現場でケレン

防水工事をスタートするには、まずベランダの表面をキレイに整えることがとっても大切なんです。

今回の現場では、ベランダの床にホコリや汚れがたまっているうえ、あちこちに膨れたような箇所が見られました(>_<)

このまま防水材を塗ってしまうと、うまく密着せず、ムラになったり、後々トラブルの原因になってしまうことも…。

そこで、専用の道具で表面を丁寧に研磨して、古い汚れや異物をしっかり落としていきます！

この下準備がしっかりできていると、防水材がしっかり定着して、仕上がりがぐんとキレイになりますよ。

淡路市でウレタン防水通気緩衝工法を用いてベランダ防水の膨れやひび割れを予防する現場でプライマー塗布

淡路市のベランダ防水工事では、下地処理を終えたあと、いよいよ防水材を塗る前の大事なひと手間「プライマーの塗布」に進みました！

このプライマー、実は防水工事の縁の下の力持ちなんです！直接目立つ作業ではないけれど、防水材と下地をしっかりくっつけてくれる、いわば“のり”のような役割を担っています(^^)/

これを丁寧に塗ることで、防水材がしっかり定着し、あとから浮いてきたり、剥がれたりするのを防げるんですよ。

しかも、下地の小さな凹凸までカバーしてくれるので、仕上がりのキレイさもぐんとアップします！

ベランダの防水工事では、下塗りのプライマーがしっかり乾いたのを確認してから、次に進むのが「通気シート」の施工です！

このシート、見た目は地味かもしれませんが、とっても頼れる存在なんですよ！

下地に残っている余分な湿気や水分をうまく外へ逃がしてくれるので、防水層が膨れたり傷んだりするのを防いでくれるんです(^^)

特に梅雨時期や湿度が高い場所では、この通気シートがあるかないかで仕上がりの安定性が大きく変わってきますね！

さらに、防水層の下に湿気がたまらないことで、防水効果も長持ちします。

次のステップでは「脱気装置」の取り付け作業に入ります(^^)/

この小さな筒状のパーツ、実は防水工事にとってはとっても重要なんですよ！

ベランダや屋根の下地には、目には見えない湿気や水蒸気が残っていることが多くて、そのまま閉じ込めてしまうと後々トラブルの元に…(>_<)

湿気が逃げられない状態だと、防水層が内側から膨れてしまったり、劣化が早まったりしてしまうんです。

そこで登場するのがこの脱気装置！中にたまった湿気を外へと逃がす“通気口”のような働きをしてくれて、防水層の健全な状態をキープしてくれるんですよ！

見た目は控えめでも、長く丈夫なベランダを守るためには欠かせない頼れる存在ですね。

ベランダへの防水工事でひび割れや膨れに強いオルタックエース使用

淡路市でウレタン防水通気緩衝工法を用いてベランダ防水の膨れやひび割れを予防する現場で中塗り

いよいよ防水工事のメインとなる「ウレタン防水」の中塗り作業に入りました(^^)/

今回の淡路市のベランダ防水では、信頼のブランド「田島オルタックエース」を使用。プロの現場でもよく使われる高品質なウレタン防水材です。

中塗りは、防水層をしっかり厚く、強く仕上げる大切なステップ。

特に立ち上がり部分や細かな凹凸は、ローラーを使ってていねいに塗り込むことで、仕上がりの美しさと耐久性がぐんとアップしますよ！

この工程をきちんとこなすことで、長く安心して使える防水層が完成します。

ウレタン防水をしっかり仕上げるうえで、見逃せないのが「中塗りを2回きっちり行うこと」なんです(^^)/

実はこの中塗り、1回だけで終わらせてしまうと、防水層の厚みが足りず、せっかくの施工が台無しになることも…

中にはコストを抑えるために1回だけで済ませる業者もいるようですが、それでは耐久性がガクッと落ちてしまい、数年後にまた補修が必要になるリスクも高くなってしまいます。

ウレタン防水の魅力は、重ね塗りで強くてムラのない防水層が作れるところ！

だからこそ、2回しっかり塗ることが仕上がりの品質を左右する大事なポイントなんですよ。

淡路市でウレタン防水通気緩衝工法を用いてベランダ防水の膨れやひび割れを予防する現場でトップコート塗布

ウレタン防水通気緩衝工法のラストを飾るのが、仕上げの「トップコート塗り」です(^^)/

このトップコート、実は防水層を外敵から守ってくれる“最後のバリア”なんですよ！

紫外線や雨風といった自然の影響をじかに受ける部分だからこそ、しっかりと保護してあげる必要があります。

この仕上げを省いてしまうと、せっかく塗ったウレタン防水がどんどん劣化して、ひび割れや剥がれの原因に…。

そうなれば本来の防水効果もどんどん低下してしまいます。

だからこそ、トップコートの施工はとっても大切！表面を美しく整えるだけじゃなく、防水層を長持ちさせるためにも欠かせない工程なんです！

淡路市でベランダへのウレタン防水通気緩衝工法を行った費用と保証内容

今回の淡路市、ベランダ防水工事となるウレタン防水通気緩衝工法では10年間の工事保証をお付けしております！

「雨漏り・防水材のひび割れ・膨れ」を保証させていただき、万が一不具合が発生した場合は弊社で補修するという内容になっていますね(^_^)/

更に、2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的に安心していただけますよ。

ベランダ防水工事費用ですが、全て込々で120,000円となっております(^_^)/

ウレタン防水通気緩衝工法は防水工事の中でも高価ですので、メリット・デメリットを踏まえて選んで頂ければと思います。

他にも複数の防水工事がありますので、雨漏りでお困りの方は街の屋根やさん神戸西店へご相談ください。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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　　　　　　・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞＞

「小さい工事でもお願いできるのか？」
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」

兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)

レゴリスホーム株式会社は「街の屋根やさん神戸西店」と「街の屋根やさん宝塚店」の２店舗を運営しております(^^)/

宝塚店に関しては女性スタッフを中心に運営しており、神戸西店同様に多くのお客様よりお問い合わせを頂いてますよ！

リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！

・「街の屋根やさん宝塚店のサイトはこちら＞＞＞」

各地域でウレタン防水通気緩衝工法を行った一部の記事

・「神戸市垂水区　バルコニーへウレタン防水通気緩衝工法！【サキブログ】」

・「西宮市　バルコニーへの防水工事でウレタン防水通気緩衝工法を実施」

・「伊丹市　マンションの屋上防水工事でウレタン防水通気緩衝工法を実施！」

・「明石市　膨れに強いウレタン防水通気緩衝工法の防水工事をご紹介」

・「神戸市須磨区での陸屋根防水工事は「ウレタン防水通気緩衝工法」で施工」