神戸市東灘区 集合住宅のバルコニー防水工事で田島オルタックエースを使用！【サキブログ】
2024.11.14
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「神戸市東灘区…
加東市 ベランダ床がひび割れ雨漏り発生！ウレタン防水工事で解消します
「ベランダ床にひび割れが発生しており、その部分から雨漏りしている状態です。どの程度の費用が必要なのか、調査を行っていただきベランダ防水のお見積もりをお願いします」
この様なご相談を加東市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いし既存のベランダの様子を確認したところ、コンクリート下地にひび割れが多く発生している状態でした。
雨漏りを治すためにウレタン防水密着工法を行う内容でお見積もりを行ったところ、費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
加東市 防水工事,雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事,雨漏り修理
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 田島 オルタックエース
- 施工内容その他
- ベランダ床 ひび割れ 雨漏り発生 ウレタン防水工事
- 築年数
- ２８年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 80,000円
- 建坪
- ベランダ面積７平米
【建物情報】
・築年数28年
・2階建て木造住宅
・ベランダ コンクリート素地
・現在 雨漏りあり
2階部分に設けられているベランダ床がひび割れて雨漏りしているようで、お困りの様子でした。
専門業者である街の屋根やさん神戸西店へご相談を頂き調査を行う運びとなっております！
ベランダ床のコンクリート素地のメリット・デメリットを簡単にご紹介しておきましょう(^^)/
【メリット】
・耐久性が高い コンクリートは非常に丈夫で、長持ちします
・メンテナンスが少ない 頻繁な補修が不要で、管理が楽です
【デメリット】
・ひび割れが生じやすい 環境の変化により、ひびが入りやすくなることがあります
・冷たい印象 見た目が冷たく、硬い感じがするため、装飾的ではありません
ひび割れ部分に水分が残っている状態でしたので、熱を加えて乾燥させていきます！
加東市で行うウレタン防水密着工法は、建物の屋上やベランダに用いられる防水工事の一種ですね。
この工法では、弾力性のあるウレタン樹脂を液状で塗布し、乾燥後には水を通さず、柔軟性を保つため、建物の微細な動きにも対応できるんですよ！
最初に、表面をケレンして不純物などを全て取り除き、キレイに清掃していきます。
ベランダ防水で使用されるプライマーとは、防水材料を塗る前に床に塗る下地処理剤のことですね。
このプライマーは、防水材料がベランダの表面にしっかりと密着するようにする役割を果たしますよ！
プライマーを使用することで、防水効果が長持ちし、雨水などが建物内部に侵入するのを防ぎますので、重要な工程と言えますね。
今回はシーリングを使用して、ひび割れ部分や目地を埋めていきました！
目地があるベランダ床にウレタン防水を塗る場合は、この様な感じで埋めておくことがポイントです。
目地を埋めずに塗ってしまうと、その部分が膨れたりするリスクがありますよ！！
写真に写る水色の液体がウレタン防水で、ベランダ防水の立ち上がり部分からむらなく塗っていくことがポイントですね。
マニアックな話にはなりますが、立ち上がり部分と平場部分では「ウレタン防水材の硬さ」が異なりますので、このへんの調合は現場の職人さんにお任せしましょう(^^)/
たまに「厚みを付けて塗るので1回しか塗りません」なんて業者さんもいるみたいですが、ウレタン防水材の中塗り作業は将来的な雨漏りを防ぐための大事な工程ですので手間を惜しんでは絶対にいけないという事なんですよ(>_<)
ウレタン防水を2回塗って完全に乾いたら最後の工程です！！
今塗ってるグレー色の物がトップコートで、中塗りで塗ったウレタン防水材を保護する役割のある塗料となります。
トップコートの色って基本的にはこのようなグレー色なんですけど、塗料ですので実は何色にでも変更することができるんですよ！！
ベランダ床の色を変えたいという方はご相談くださいね(*^^*)
トップコートの塗り替え時期ですが8年程度と言われておりますので、なるべく放置せずメンテナンスしてください。
これで、加東市でのベランダ雨漏り修理は完了ですね！！
「雨漏り・防水材のひび割れ・膨れ」を保証させていただき、万が一不具合が発生した場合は弊社で補修するという内容になっていますね(^_^)/
更に、2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的に安心していただけますよ。
ウレタン防水密着工法は防水工事の中でも比較的低価格ですので、既存の防水材との相性を踏まえて選んで頂ければと思います。
他にも複数の防水工事がありますので、ベランダ防水でお悩みの方は街の屋根やさん神戸西店へご相談ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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