三田市の屋根改修！ 軽量金属カバー工法の価格目安【サキブログ】
2026.01.08
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「三田市の屋根…
三木市 差し棟仕様の屋根カバー工事！大和ハウス戸建ての寄棟2階建て
今回の工事のきっかけは、築年数の経過により屋根の劣化が気になり始めたことでした。
三木市にある大和ハウスの戸建て住宅で、これまで大きな雨漏りはなかったものの、強風時の雨音や屋根材の色あせ、棟部分の傷みが目立つようになり、将来の雨漏りリスクを心配されてご相談をいただきました。
点検を行ったところ、屋根全体の下地はまだしっかりしていたため、葺き替えではなく既存屋根を活かせるカバー工法をご提案。
あわせて、寄棟屋根の形状に適した差し棟仕様を採用することで、見た目と防水性の両立を図る工事を行うことになりました。
三木市 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 7日間
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 差し棟 寄棟 2階建て 大和ハウス戸建て
- 築年数
- 27年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場160,000円 屋根カバー工事990,000円
- 建坪
- 屋根面積９０㎡
今回の建物は、大和ハウスの戸建て住宅で、寄棟2階建てのお家ですよ。
築年数が経過し、屋根全体に色あせや劣化が見られる状態でした。
点検の結果、屋根材には割れも確認され、塗装では対応が難しい状況だったため、屋根カバー工事をご提案しました🍀
【建物の状況】
・寄棟2階建て
・既存屋根はスレート屋根
・経年劣化による色あせ
・屋根材の割れあり
差し棟仕様を採用することで、見た目をすっきり整えつつ、防水性と耐久性の向上を図ります✨
ただし、定期的なメンテナンスが欠かせない屋根材でもありますよ。
特に注意したいポイントはこちら👇
・経年劣化で屋根材が割れやすい
・割れから雨水が入り雨漏りの原因に
・築20年前後で劣化が進みやすい
三木市での差し棟仕様の屋根カバー工事では、既存屋根の上から新しい屋根材を施工するため、防水性と耐久性が大きく向上します🍀
塗装より費用はかかりますが、将来の安心を考えるとおすすめの屋根工事ですね✨
今回の現場は、大和ハウスの戸建て住宅で寄棟2階建てのお家ですよ。
まず最初の工程はこちら👇
・既存のスレート屋根の上から防水シートを施工
・屋根全体を覆い、防水層をしっかり確保
この屋根は差し棟仕様のため、棟部分を撤去せずに防水シートを施工しています。
一般的な箱棟仕様の場合は、棟板金を外してから作業を行いますが、差し棟仕様は工事効率と防水性の両面でメリットがありますよ✨
屋根カバー工事では、防水シートの施工がとても重要です😊
三木市で行った差し棟仕様の屋根カバー工事でも、この工程を丁寧に進めました。
今回使用したポイントはこちら👇
・既存屋根の上から防水シートを施工
・下地から雨水の侵入をしっかり防止
・屋根材より先に防水層で守る構造
どれだけ高性能な屋根材でも、防水シートが傷んでいれば雨漏りの原因になります。
そこで今回は、改質アスファルトルーフィングではなく、より密着性に優れた粘着ゴムアスルーフィングを採用してますよ🍀
こちらは、防水シートを田島 タディスセルフに変更した内容になります😊
【田島 タディスセルフ】
・サイズ 幅1m × 長さ20m
・高い粘着性をもつゴムアスファルト系ルーフィング
タディスセルフの特徴はこちら👇
・下地に貼るだけで強力に密着
・釘穴まわりもしっかり自己止水
・風でめくれにくく施工中も安心
・複雑な寄棟屋根にも対応しやすい
粘着層があるためズレにくく、防水性を長期間維持できるのが大きな魅力ですよ✨
三木市で施工した大和ハウスの戸建て住宅、寄棟2階建てでも丁寧に作業を進めました。
水切りの役割はこちら👇
・差し棟と屋根材のすき間に入る雨水を排出
・雨水を雨樋へスムーズに誘導
・屋根内部への浸水を防止
差し棟仕様で屋根カバー工事を行う場合、この水切りは必須の建材です🍀
墨出しを行い、位置を正確にそろえて取り付けることで、見た目も機能性も整った屋根に仕上がりますよ✨
いよいよ、三木市で行う差し棟仕様の屋根カバー工事の主役となる屋根材を施工していきます😊
今回の大和ハウス戸建て、寄棟2階建てで採用したのはスーパーガルテクトですね。
特徴はこちら👇
・軽量な金属屋根で建物への負担が少ない
・SGL鋼板を使用し錆びにくい
・耐久性が高く長持ち
従来のガルバリウム鋼板に比べ、SGL鋼板は耐食性と強度が向上しています。
初期費用は少し高めですが、将来のメンテナンスを考えると安心できる屋根材ですよ✨
・屋根材同士を引っ掛けてビス固定
・台風や地震でもズレにくい構造
・断熱材一体型で室内環境も快適
この屋根材はIG工業が製造しており、屋根カバー工事では定番のSGL鋼板屋根です。
【メリット】
・軽量で建物への負担が少ない
・割れない金属屋根で安心
【注意点】
・年数が経つと色あせし、塗装が必要になる場合があります✨
今回の大和ハウス戸建て、寄棟2階建てで使用したスーパーガルテクトには複数の種類がありますよ。
【標準グレード】
・ブラック
・ブラウン
・チャコール
・ブルー
・グリーン
・ワインレッド
【フッ素グレード】
・ブラック
・ブラウン
フッ素グレードは標準タイプより㎡あたりの費用が少し高くなりますが、塗膜の耐久性が高いのが特徴です✨
屋根の広さや将来のメンテナンスを考えながら、最適な屋根材を選ぶことが大切ですよ。
大和ハウスの戸建て住宅、寄棟2階建てならではの大切な作業ですよ。
差し棟取り付けのポイントはこちら👇
・先に設置した水切りに合わせて屋根材を加工
・屋根材は斜めにカットし、すき間を最小限に
・仕上げにシーリングを充填して防水性を確保
差し棟と屋根材の間にシーリングを挟み込むことで、雨水の侵入を防ぎます☔
大和ハウスの戸建て住宅、寄棟2階建ての屋根に差し棟を取り付けていきますよ。
差し棟施工のポイントはこちら👇
・見えない部分でビス固定を実施
・1段ずつ丁寧に取り付け
・中央を固定し、左右へ雨水を流す構造
差し棟は見た目だけでなく、雨水の流れをコントロールする重要な役割があります🍀
差し棟の材質は屋根材と同じSGL鋼板です。
錆びにくく耐久性が高いため、長く安心して使える屋根に仕上がりますよ✨
三木市で行った差し棟仕様の屋根カバー工事でも、丁寧に水切りを取り付けていますよ。
施工のポイントはこちら👇
・換気塔の立ち上がりに合わせて水切りを設置
・雨水が内部に入らないよう形状を調整
・水の流れを屋根表面へしっかり誘導
換気塔は雨漏りが起こりやすい箇所のため、ひと手間かけた施工が欠かせません🍀
差し棟仕様のほうがすっきりとした見た目になていますね！費用は若干差し棟仕様のほうが高いですが、見た目などを考えるとお勧めですよ。
大和ハウスの戸建て住宅、寄棟2階建てでも安心できる内容ですよ。
【メーカー保証内容】
・表面の色あせ 15年
・表面の錆の発生 20年
・表面の穴あき 25年
さらに当社では、
・雨漏り
・強風による屋根材の飛散
に対して15年間の工事保証をお付けしています✨
【費用目安】
・屋根カバー工事 990,000円（約90㎡）
・足場工事 160,000円
2年に1回の無料点検も行っており、長期的に安心できる屋根工事です🏠
【屋根塗装】
・美観性と撥水性を高めるための屋根工事
・築20年未満のスレート屋根にはお勧め
【屋根カバー工事】
・雨漏り 台風 断熱対策をするための屋根工事で美観性も向上
・築20年以上のスレート屋根にお勧め
カバー工事で使用したスーパーガルテクトのメンテナンスですが施工後20～25年で塗装することをお勧めしております！
塗装不要の屋根材もカバー工事で使用することが出来ますので、気になる方はお気軽にご相談ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞＞
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
宝塚店に関しては女性スタッフを中心に運営しており、神戸西店同様に多くのお客様よりお問い合わせを頂いてますよ！
リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！
・「街の屋根やさん宝塚店のサイトはこちら＞＞＞」
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
8時～20時まで受付中!
0120-78-1223
