西宮市 屋根谷部の劣化対策！塗膜防水による改修事例【サキブログ】
2026.04.06
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「西宮市の屋根…
宝塚市 ベランダ防水工事でＦＲＰ防水のメンテナンス方法をご紹介！
今回のご相談は、宝塚市にお住まいのお客様から「ベランダの床が色あせてきて、ひび割れのようなものも見える」とのお問い合わせがきっかけでした。
普段あまり気にされていなかったそうですが、雨のあとに水がなかなか乾かない状態が気になり、不安に感じてご連絡をいただきました。
現地を確認すると、FRP防水のトップコートが劣化し、防水層を守る機能が弱まっている状態でした。
このまま放置すると雨漏りの原因になる可能性もあるため、早めのメンテナンスをご提案し、今回の工事へとつながりました。
宝塚市 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- １日
- 使用材料
- 田島 タフシールトップ
- 施工内容その他
- ベランダ防水工事 ＦＲＰ防水 メンテナンス方法
- 築年数
- １９年
- 工事費用
- 60,000円
- 建坪
- ベランダ面積5㎡
築19年のお住まいで、現在は外壁塗装工事とあわせてベランダのFRP防水メンテナンスを行っていますよ。
現地の状態はこちら👇
・表面の色あせやツヤの低下
・細かなひび割れの発生
・防水層を守るトップコートの劣化
大きな傷みはありませんでしたが、防水性能を維持するために早めのメンテナンスをご提案しました🏡
FRP防水は耐久性が高く、目安としては20〜25年ほど持つとされていますが、使用材料や施工品質、周囲の環境によって寿命は変わります。
こんな症状は要注意👇
・色あせやツヤの低下
・ひび割れの発生
・苔や汚れの付着
これらはメンテナンスのサインですよ。
早めに専門業者へ相談することで、大きな劣化や雨漏りを防ぐことにつながります🏡
トップコートは紫外線や雨から防水層を守る大切な役割があります。
このまま放置すると👇
・防水層の劣化が急激に進む
・ひび割れや浮きが発生
・最悪の場合、雨漏りにつながる
初期の段階でメンテナンスを行えば、補修費用も抑えられますよ✨
まず最初は「ケレン作業」からスタートですよ。
グラインダーを使い、ベランダ表面の汚れや古い塗膜をしっかり除去していきます。
ケレンのポイント👇
・汚れや劣化塗膜を取り除く
・新しい防水材の密着性を高める
・仕上がりと耐久性を左右する重要工程
この作業を丁寧に行うことで、防水材がしっかり密着し、長持ちするベランダ防水工事につながります🏡
このプライマーは接着剤のような役割を持ち、床と新しい防水材をしっかり密着させるために欠かせません。
プライマーの役割👇
・防水材の密着力を高める
・施工後の剥がれを防ぐ
・仕上がりの耐久性を向上
この工程を丁寧に行うことで、長持ちするベランダ防水工事につながりますよ✨
この乾燥時間を守ることで、防水材の密着性や仕上がりの耐久性が大きく変わりますよ。
施工時の注意点👇
・プライマーは十分に乾燥させる
・乾燥不足は剥がれの原因になる
・室外機がある場合はエアコン使用不可
工事期間中はご不便をおかけしますが、品質を保つために大切な工程ですね🏡
カラーはグレー・ダークグレー・グリーンがあり、今回はグレーを採用しました。
この塗料の特徴はこちら👇
・軽量で丈夫な塗膜を形成
・耐水性や耐摩耗性に優れる
・工期が短く済む
・断熱性や防火性も◎
ベランダ防水工事でよく使われる信頼性の高いトップコート材で、仕上がりと耐久性の向上に欠かせません✨
上塗り材として「タフシールトップ」を塗布していきますよ。
タフシールトップのポイント👇
・FRP防水専用のトップコート材
・1回塗りでしっかり仕上がる
・防水層を紫外線や雨から保護
この工程で見た目もきれいに整い、防水性能もアップします。
ベランダ防水工事の中でも、耐久性を左右する大切な仕上げ作業ですね🏡
施工時のポイント👇
・均一な厚みでしっかり塗布
・ゴミやホコリの混入を防ぐ
・強風や雨の日は施工を避ける
仕上がりの品質に大きく関わる工程ですね。
また、メンテナンス工事のため保証は付きませんが、2年ごとの定期点検を行うことで、雨漏りの予防につながりますよ✨
費用のポイントはこちら👇
・面積や施工範囲で変動あり
・トップコート施工のみで低コスト
・早めのメンテナンスで出費を抑えられる
大掛かりな工事になる前に対応することで、結果的に費用も安く済みます。
ベランダ防水工事は、定期的なメンテナンスがおすすめですよ✨
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞＞
大切なお住まいのメンテナンスをお任せいただけたこと、心より感謝しております。
今後も定期点検を通してしっかりサポートさせていただきますので、気になる点があればいつでもご相談くださいね✨
・「宝塚市でベランダ屋根の波板貼替工事をさせて頂いたA様」
小さなサインを見逃さず、確実な雨漏り補修を行うことで大切なお住まいを長く守ることができますよ。
「これって大丈夫かな？」と思ったら、お気軽にご相談ください。安心できる住まいづくりを全力でサポートいたします✨
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
＜関連記事＞
・「街の屋根やさん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞＞
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
全国1位に輝く神戸西店なら、膨大な実績に基づいた最適な提案が可能です！🏆
宝塚市エリアも即対応、4,000件以上の事例が証明する職人技であなたの家を守りますよ🏠
まずは気軽な無料相談からどうぞ！📞
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
レゴリスホーム株式会社は「街の屋根やさん神戸西店」と「街の屋根やさん宝塚店」「街の屋根やさん大阪吹田店」の3店舗を運営しております(^^)/
宝塚店に関しては女性スタッフを中心に運営しており、神戸西店同様に多くのお客様よりお問い合わせを頂いてますよ！
リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！
・「街の屋根やさん宝塚店のサイトはこちら＞＞＞」
・「街の屋根やさん大阪吹田店のサイトはこちら＞＞＞」
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
8時～20時まで受付中!
0120-78-1223
