神戸市北区 見積書公開！施工面積５０㎡ 釉薬瓦～金属屋根 葺き替え工事
2025.04.09
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店、店長の上橋です。この現場ブログでは、実際に施工した現場を元に、見積書を公開して解説していきますよ(^^)/外装リフォームと言えば「高額請求 不透明な見積書 会社によって費用がバラバラ」など、不安に思う事が多いと思います。大事なのは適正価…
たつの市 屋根葺き替え工事で瓦屋根から立平へ！【費用紹介】
「瓦屋根の一部から雨漏りしているので修理してほしいです。部分的な葺き替えで済ましたいのですが、新しくする屋根に関しては軽い屋根材を希望します。修理するのは家の裏側で見えない部分ですので、見た目にこだわりはありません。どの程度の費用が必要なのかお見積もりをお願いします」
この様なご相談をたつの市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いし既存の瓦屋根を調査したところ、かなり古いもので雨漏りが酷い状態です。
４面ある内の１面だけが漏れているという事で、その部分の葺き替え工事のお見積もりを作成。新しい屋根材として軽量で費用の安い立平をご提案したところ、費用や工法に納得していただき工事のご縁を頂いておりますm(__)m
たつの市 屋根葺き替え,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 8日
- 使用材料
- 垂木 下地用合板 防水シート 立平
- 施工内容その他
- 立平 費用
- 築年数
- 不明
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 900,000円
- 建坪
- 屋根面積60㎡
【建物情報】
・築年数 不明
・平屋 木造住宅
・屋根材 瓦屋根（下屋根）
・現在 雨漏りあり
この建物は大屋根が茅葺屋根の上に波トタンを貼っている状態で、下屋根に関しては瓦屋根が葺かれている状態でした。
大屋根に関しては先日、街の屋根やさん神戸西店でカバー工法を行い「立平」へと替わっております！
しかし、下屋根からも雨漏りしているという事でしたので、下屋根の1面のみを葺き替えることになりました。
まずは、既存の瓦屋根と土を撤去していきますよ！
昔の瓦屋根は土葺き工法で施工されていることが多く、土を敷いてその上に瓦を並べている状態でした！
瓦事態は釘固定されていないので撤去しやすく、すぐに撤去が完了しましたね。
本来敷かれているはずの防水シートが敷かれていないことから、築100年近くの建物ではないかと想像できます。
この様な下地では新しい屋根を十分に固定することが出来ないので、全体出来な下地補強が必要になりますね！
※瓦と土の撤去処分費用 1㎡当たり3,800円～
写真は屋根全体に下地用合板を増し貼りして補強した後の様子ですが、これを行う前に垂木と呼ばれる角材を骨組み補強として取り付けております。
写真を撮り忘れていまして、、、、
下地用合板を貼る前に垂木を取り付けることで、空気層が出来て断熱効果も高まります！瓦屋根の葺き替え工事を行う際は垂木の使用がお勧めですね。
※垂木取り付けの費用 １㎡当たり1,100円～
厚みは12ミリで幅1820ミリ高さ910ミリの大きな板となっているため、隙間などはなくしっかりとした屋根下地を作ることが出来ますよ！
垂木にビスでしっかりと固定していきます。
屋根葺き替え工事で下地工事は目に見えない部分となりますが、非常に重要な部分となりますので、正しい工法で施工することがポイントになりますね。
※下地用合板を貼る費用 1㎡当たり2,000円～
これは、家を雨や雪から守るためにとても重要な役割を果たしますね。防水シートは、屋根の小さな隙間から水が漏れるのを防ぎます！
水が漏れると、家の中が濡れたり、木材が腐ったりすることがありますからね。
雨漏りしていなくても、防水シートの新設は必須ですよ！
このシートの一番の特徴は、とても強くて、水をしっかり防ぐことができることです。
アスファルトという素材を改良して作られているので、普通のシートよりも丈夫なんですよ！
また、日差しや雨に強く、長い間使えるのが特徴ですね。寒い地域や暑い地域でも、このシートはしっかりと家を守ってくれるのでお勧めです！
※防水シートを貼る費用 １㎡当たり８００円～
・サイズ 幅１m長さ２１m 厚み１ミリ １本あたり２１，５キロ
改質アスファルトの効果により、釘穴などからの雨水の侵入を防いでくれます。更に、合成繊維不織布により強風などでも破れにくく、施工しやすいのが特徴ですね(^^)/
※この画像の提供元はタジマさんのサイトです
立平は様々な屋根メーカーで製造されていますが、今回の葺き替え工事で使用した立平は「津熊鋼建 アーカイブ立平333」というものになりますよ！
厚みは０，4ミリの物を採用し、色はブラウンを選択しました。
縦葺き屋根材ですので、立ち上げ加工をしなければ吹き降りの雨で雨漏りしてしまう危険性があります。
固定方法はビスを使用して下地用合板に固定することにより、台風などの強風が来ても飛散しないような設計になっていますよ(^_^)/
アルミが含まれているので錆に強く、今現在は屋根や外壁に多く使用されている建材ですね。
立平は断面で見ると環濠式になっているので、ジョイントから漏水しない屋根材と言われております！
傾斜の緩い屋根などにお勧めですね。
※立平を葺く費用 1㎡当たり5,000円～
棟板金は屋根と同じ材質でガルバリウム鋼板となっております。強風で飛散しやすい部分となりますので、釘ではなくビスで固定することがお勧めですよ(^_^)/
棟板金は台風などの強風で飛散しやすい部分となりますので、固定方法には十分な注意が必要になりますね。
※棟板金を取り付ける費用 1m当たり3,000円～
棟板金と同じように下地となる木材を取り付け、ジョイントにはシーリングを挟み込み施工していく事がポイントですね。
この様な水切りは現場によって寸法が異なりますので、現場ごとに採寸して加工する必要があります。
屋根の取り合い部分は雨漏りしやすいので、防水テープなどを使用してしっかりと止水対策を行うことがポイントになりますね！
これらを全てとりつけて、清掃すれば工事完了ですよ。
たつの市での屋根葺き替え工事で使用した立平には、メーカー保証が付いております(^_^)/
・塗膜保証15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
工事費用は60㎡に対して900,000円になりました。
調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、気になる方はお気軽にご相談くださいね！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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