宝塚市 見積書公開！ガレージ床 ＴＷーＣ工法 ２ＰＬＹ 雨漏り補修
2025.10.29
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店、店長の上橋です。この現場ブログでは、実際に施工した現場を元に、見積書を公開して解説していきますよ(^^)/外装リフォームと言えば「高額請求 不透明な見積書 会社によって費用がバラバラ」など、不安に思う事が多いと思います。大事なのは適正価…
明石市 ビル屋上を防水改修！安価で安心のシート工法【サキブログ】
・築年数 38年
・4階建てRC造 ビル
・防水材 田島 VTコートC
・施工面積 100㎡
・工事金額 250,000円
「ハウスメーカーの定期点検で管理してるビルの屋上防水のメンテナンスが必要と言われました」とご相談いただきました！
現場調査に伺うと、屋上に塩ビシート防水が施されていて経年劣化で色褪せてたのでメンテナンスが必要でした(>_<)
そこで！ビル屋上の塩ビシート防水のメンテナンスで、安価で安心の防水改修をする事になりました(*'▽')
特殊な下地材を使って塩ビシートを建物の床に専用の機械で固定する「塩ビシート防水機械固定工法」が施されてました！
これで塩ビシートと下地材の間に空気層が出来て、ひび割れや膨れを緩和することが出来るお勧めの工法やねんて(*'▽')
ただ色褪せだけといって放置してると劣化が酷くなるだけやから、今回はメンテナンスの様子をご紹介していきますね！
プライマーは既存の防水材と新しい防水材との密着性を高めてくれる、防水工事にはめっちゃ大事な下塗り材！
シートの細かい凹凸や欠陥部分を埋める役割も持っているから、防水性能や耐久性も高まるんやって('ω')ノ
プライマーを塗り忘れた場合、既存の防水材との接着が不十分になるので新しい防水材が剝がれやすくなります！
それにシートの細かい凹凸を埋めてくれるプライマーが無いと、防水材を塗ってもムラになってしまうねんて(>_<)
結果として防水性能の低下を引き起こすので、プライマーの塗り忘れは防水効果が短くなるだけなので要注意です！
このVTコートCは田島塗料株式会社さんが製造する、塩ビシート防水のメンテナンス用「トップコート」です('ω')ノ
トップコートは防水材を守るための大切な塗料やから、これを塗ることで塩ビシートの表面を保護してくれるんやって！
塩ビシートに直接塗ることができるし、防水層の劣化を防いて紫外線などの外部環境の影響を受けにくくするねんて！
しかも表面が滑らかで汚れが付きにくいから、清掃もしやすく美観性を長く保つことが出来るんやって(*^^*)
VTコートCの耐用年数はだいたい10～15年と言われてるから、定期的なメンテナンスで長持ちさせてくださいね！
こんな感じで、明石市のビル屋上で行った安価で安心の防水改修は完了しました☆☆
今回の工事費用は100㎡に対して「250,000円」で、1㎡あたり2,500円～の単価となりました('ω')ノ
トップコートはカラーバリエーションも豊富にあるので、色にこだわりたい場合は工事前にご相談くださいね！
雨漏りする前やと今回のような比較的安価なメンテナンスが可能なので、早めのメンテナンスがお勧めやねんて！
今後はアフターサービスとして、2年に1回の定期点検で見守っていきますので宜しくお願いしますね(*^^*)
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「明石市 塩ビシート防水のメンテナンス工事！低価格でお勧めです」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
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