HOME
現場ブログ
尼崎市　２階建てハイツの老朽化した外部廊下のメンテナンス工事！【サキブログ】

どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')

私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！

一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！

今日の、サキブログは「尼崎市で行った２階建てハイツの老朽化した外部廊下のメンテナンス工事！」をご紹介していきますよー(｀・ω・´)ゞ

＜関連記事＞
・「ここまでやります住いの無料点検」はコチラ＞＞＞

・「街の屋根屋さんとは？」はコチラ＞＞＞

・「尼崎市、屋根工事の口コミ3選！街の屋根やさん神戸西店」

尼崎市で２階建てハイツの外部廊下のメンテナンス工事を行う現場紹介

【建物情報】
・築年数　32年
・2階建てRC造ハイツ
・防水材　田島　オルタックエース　長尺シート
・廊下面積　20㎡
・工事金額　170,000円
・工事保証　8年

「共用廊下が老朽化でひび割れが多く、できるだけ安くメンテナンス工事してほしいです」とお問い合わせ頂きました！

現地調査に伺うと、既存の共用廊下のコンクリートは、ひび割れが目立つほど多かったんやって(>_<)

そこで！一番安くてキレイに出来る、ウレタン防水と長尺シートを使ったメンテナンス工事をする事になりました(*'▽')

２階建てハイツの外部廊下のメンテナンス工事で下地処理

それでは、尼崎市の２階建てハイツで外部廊下のメンテナンス工事を行った様子をご紹介していきます☆☆

築32年になるハイツの外部廊下のコンクリートは、過去にシーリングで補修した事があったんやって！

やけど、見た目があんまりキレイにならんかったから悩んでたみたいなんです(>_<)

メンテナンス工事を始める前に、まずは既存のシーリングを全部手作業で撤去していきます(/・ω・)/

不純物が残ってたら仕上がりに影響が出るみたいやから、しっかりキレイにしなアカンねんて！

２階建てハイツの外部廊下のメンテナンス工事で伸縮目地を撤去してセメントを塗っている様子

メンテナンス工事をする外部廊下には「伸縮目地」っていうのが設けられてたみたいです！

伸縮目地の上に長尺シートを貼ると、施工後に膨れてきたりするから撤去していきます(/・ω・)/

伸縮目地を撤去したら、その部分にセメントを平らに塗っていったんやって☆☆

コテを使って凸凹が無いように仕上げていくのがポイントになるみたいですよー(*^^*)

つぎに、外部廊下の溝・立ち上がり部分に「プライマー」って呼ばれる下塗り材を塗っていきます☆☆

プライマーは下地材とウレタン防水との密着性を高めるためのもので、防水工事には必要不可欠やねんて！

外部廊下のひび割れ部分はシーリングを使って全て補修していったみたいです(/・ω・)/

２階建てハイツの外部廊下のメンテナンス工事で「田島オルタックエース」を使用

外部廊下のメンテナンス工事で、プライマーが乾いたらその上に「ウレタン防水」を塗っていきます！

今回使用したのは「田島オルタックエース」で、しっかり膜厚をつけて塗ります(/・ω・)/

水色なんでビックリかもしれませんが、仕上げの色じゃないんで安心してくださいね！

外部廊下のメンテナンス工事で、ウレタン防水が完全に乾いたら「トップコート」を塗っていきます☆☆

トップコートはウレタン防水を保護する役割があるんやって(/・ω・)/

8年に1回くらい塗り替えるとウレタン防水が長持ちするみたいですよー(*'▽')

つぎに、外部廊下のメンテナンス工事のメインとなる平場部分を施工していきます☆☆

コンクリートに接着剤をたっぷり塗って、長尺シートがシワにならんように慎重に貼るのがポイント！

シワが出来たら後で直されへんからローラーを使ってしっかり接着させて丁寧に作業していくねんて(/・ω・)/

手すりの架台とか障害物があると、その部分をキレイにカットする必要があるから、絶対忘れたらアカンのやって！

外部廊下のメンテナンス工事の最後に、シートの端っこや架台の周りに「シーリング」を塗っていきます！

マスキングテープで養生して、キレイに塗って仕上げたらメンテナンス工事は完了です(/・ω・)/

こんな感じで、ひび割れだらけやった外部廊下がめっちゃキレイに生まれ変わりました☆☆

屋根・外壁・戸建てに限らず、このようなメンテナンス工事も行ってるんで気軽にご相談下さいね(*^^*)

尼崎市に限らず兵庫県全域でメンテナンス工事を行ってます！

街の屋根やさん神戸西店は尼崎市に限らず、兵庫県全域で屋根とか外壁の工事をやってます(/・ω・)/

工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！

最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ

サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ

【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「尼崎市でひび割れの多い共用廊下をリフォーム防水工事！【アパート】」

＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞

「小さい工事でもお願いできるのか？」
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」

兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)

各地域でハイツのメンテナンス工事や調査を行った一部の記事

・「尼崎市　マンション共用廊下・階段のリフォームをお見積もり！」

・「神戸市西区　アパートの劣化した共用廊下・階段へ長尺シート貼り！」

・「西宮市　共用廊下・階段へ長尺シート貼り！お勧めのリフォームです」

・「神戸市須磨区、共用廊下・階段を長尺シートでリフォーム【ハイツ】」

・「伊丹市　事業所の共用廊下・階段をリフォームしたいとご相談！」

・「明石市　マンションで長尺シート貼り！階段・廊下のリフォームです」

・「神戸市中央区、マンションの共用階段を長尺シートでリフォーム工事」

・「神戸市須磨区、共用廊下・階段を長尺シートでリフォーム【ハイツ】」

・「尼崎市で塗装不可なスレート屋根へのカバー工法！【2階建てハイツ】」

・「高砂市で劣化して水漏れしている雨樋の交換！【2階建てハイツ】」