神戸市垂水区 タフシールトップを用いてバルコニー床の防水を修繕【サキブログ】
2025.06.18
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「神戸市垂水区…
尼崎市 ２階建てハイツの老朽化した外部廊下のメンテナンス工事！【サキブログ】
・築年数 32年
・2階建てRC造ハイツ
・防水材 田島 オルタックエース 長尺シート
・廊下面積 20㎡
・工事金額 170,000円
・工事保証 8年
「共用廊下が老朽化でひび割れが多く、できるだけ安くメンテナンス工事してほしいです」とお問い合わせ頂きました！
現地調査に伺うと、既存の共用廊下のコンクリートは、ひび割れが目立つほど多かったんやって(>_<)
そこで！一番安くてキレイに出来る、ウレタン防水と長尺シートを使ったメンテナンス工事をする事になりました(*'▽')
伸縮目地の上に長尺シートを貼ると、施工後に膨れてきたりするから撤去していきます(/・ω・)/
伸縮目地を撤去したら、その部分にセメントを平らに塗っていったんやって☆☆
コテを使って凸凹が無いように仕上げていくのがポイントになるみたいですよー(*^^*)
プライマーは下地材とウレタン防水との密着性を高めるためのもので、防水工事には必要不可欠やねんて！
外部廊下のひび割れ部分はシーリングを使って全て補修していったみたいです(/・ω・)/
今回使用したのは「田島オルタックエース」で、しっかり膜厚をつけて塗ります(/・ω・)/
水色なんでビックリかもしれませんが、仕上げの色じゃないんで安心してくださいね！
トップコートはウレタン防水を保護する役割があるんやって(/・ω・)/
8年に1回くらい塗り替えるとウレタン防水が長持ちするみたいですよー(*'▽')
コンクリートに接着剤をたっぷり塗って、長尺シートがシワにならんように慎重に貼るのがポイント！
シワが出来たら後で直されへんからローラーを使ってしっかり接着させて丁寧に作業していくねんて(/・ω・)/
手すりの架台とか障害物があると、その部分をキレイにカットする必要があるから、絶対忘れたらアカンのやって！
マスキングテープで養生して、キレイに塗って仕上げたらメンテナンス工事は完了です(/・ω・)/
屋根・外壁・戸建てに限らず、このようなメンテナンス工事も行ってるんで気軽にご相談下さいね(*^^*)
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「尼崎市でひび割れの多い共用廊下をリフォーム防水工事！【アパート】」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
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