洲本市 瓦屋根の修理相談！剥がれた漆喰やズレた瓦を無料点検
2026.01.08
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。 ※２０２５年１２月２７日更新 今日は、洲本市で築30年の淡路瓦を使用した瓦屋根の修理相談事例をご紹介していきましょう(^^)/ 現在、雨漏りは発生していませんが、漆喰の剥がれや棟瓦のズレが見受けられる状態です！ 漆…
川西市 中古戸建のカラーベスト屋根メンテナンス工事で雨漏り修繕！【サキブログ】
・築年数 27年
・2階建て木造住宅
・屋根材 IG工業スーパーガルテクト
・屋根面積 75㎡
・工事金額 屋根カバー工法750,000円
・保証期間 15年
「中古戸建に引っ越したばかりなんですが、天井裏を覗くと雨漏りしてるみたいです」とご相談頂きました！
室内までは雨漏りしてないけど、屋根の下にある防水シートが劣化してたみたいです(>_<)
そこで！！既存の屋根の上に新しい屋根材を被せる「カバー工法」をする事になったんです(´▽｀*)
防水シートを重ね貼りするんで、既存の防水シートと2重になって雨漏りの心配がなくなるんやって(/・ω・)/
それから、屋根の先端には「軒先水切り」っていう部材を取り付けていきます☆☆
これは既存の屋根の端部を隠す為のもので、カバー工法には必要な部材なんですって(*'▽')
屋根の形状によってケラバが無い家もあるけど、大体の家には存在する部分なんやって(*'▽')
「軒先水切り」も「ケラバ板金」もガルバリウム鋼板でできてるんで、錆に強いんですよー(/・ω・)/
「谷」も屋根の形状によって無い家もあるけど、屋根の中で一番水が流れる部分やねんて(/・ω・)/
もちろんガルバリウム鋼板製なんで、雨漏りしない様にしっかり施工していきます！
今回使用したのは「IG工業スーパーガルテクト」で、街の屋根やさん神戸西店の一押し屋根材なんです！
ガルバリウム鋼板やからサビに強くて、軽量で耐震性もバッチリやし断熱材も入ってるから断熱効果も高いんやって！
引っ掛けていく工法とビス固定やから、台風や地震に強くてめっちゃオススメなんです(/・ω・)/
今回の棟木は杉板を使ったみたいやけど、防腐剤が注入されてるから腐りにくいねんて(*^^*)
７５ミリのビスで野地板までしっかり固定するから、台風に強い棟板金の下地になるみたいですよー！
ガルバリウム鋼板製の棟板金のジョイント部分には、漏水防止に「コーキング」を挟み込んでるんやって！
端部は板金ハサミを使って、見た目が綺麗になるように加工して仕上げるみたいですよ(*^^*)
棟板金の固定もビスを使ってるから、強風や台風に強い屋根材が完成です(*'▽')
今回のメンテナンス工事で行ったカバー工法の費用は、1㎡あたり10,000円になります☆☆
たまに見かける「カバー工法1㎡あたり5,500円～」っていう安すぎる広告には要注意ですよ！
これって「材料費と手間代」だけで、「他のパーツや足場代」が含まれてへん場合があるんやって(/・ω・)/
やから「実際見積もりしたら高かった！」ってならん為に、事前に把握しといた方がいいですね(>_<)
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
「川西市で雨漏りしている中古物件の屋根修繕工事！【スレート屋根】」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
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