神戸市灘区 排水不良の屋上をシート防水改修！【サキブログ】
2026.04.10
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「神戸市灘区で…
西宮市 FRP防水の再トップコート施工！メンテナンス費は？【サキブログ】
・築年数 13年
・2階建て木造住宅
・防水材 タジマ タフシール
・工事金額 60,000円(ベランダ3か所)
・ベランダ面積 3か所で15㎡
「屋根と外壁塗装工事を行うついでにベランダの防水も塗り替えてほしいです」とお問い合わせ頂きました！
現場調査に伺うと、既存のFRP防水は経年劣化で色褪せて黒く変色してたり塗膜が少し剥がれてきてたみたいです(>_<)
そこで！ひび割れもないので低価格な費用でメンテナンスが出来る、FRP防水の再トップコート施工をする事になりました(*'▽')
それでは、西宮市のFRP防水のメンテナンスでトップコートを塗り替える様子をご紹介していきます☆☆
こちらのお家のベランダにはFRP防水が施されてるねんけど、経年劣化で表面の塗膜が一部剥がれてる状態でした(>_<)
FRP防水ってガラス繊維のマットをポリエステル樹脂で塗り固めて、仕上げにトップコートを塗ってる耐久性バツグンの防水材です！
でも！このFRP防水の表面の塗膜が剥がれてしまうと、水が防水層に浸透しやすくなって水漏れのリスクが高まるんやって(;´･ω･)
ベランダの排水部分には緩やかな傾斜が設けられてるねんけど、表面の撥水機能が低下すると水の流れが悪くなるねんて(>_<)
そうなると水下部分を中心に汚れが溜まって塗膜が剥がれるし、その剥がれを放置してるとひび割れのリスクが高まるから要注意！
ガラス繊維のマットがひび割れへん限り水漏れはしないけど、定期的に掃除してトップコートを塗り替えるのがお勧めやねんて('ω')ノ
例えばこの写真やと、FRP防水に塗られたトップコートが剥がれやひび割れが複数発生してしまってる状態です(>_<)
これは間違ったメンテナンス材料を使われてしまった結果やねんけど、こうなるとトップコートの塗り替えは出来ないんやって！
あとはベランダから雨漏りしてるとガラス繊維のマットがひび割れしてるから、新しくFRP防水を施す必要があるから要注意('ω')ノ
プライマーを塗る前にはアセトンで表面を拭き上げて、床の不純物や前回の塗料の残りを取り除いておくのがポイント！
プライマーは下地材と新しく塗る防水材との密着性を高める役割があるから、防水工事では絶対に必要な下塗り材やねん(*'▽')
これをしっかり塗らんとまた防水材が剥がれたり膨れたりする原因になるから、塗り忘れの無いように丁寧に塗るねんて！
FRP防水のメンテナンスでプライマーが乾いたら、つぎはメインとなる「トップコート」を塗っていきます☆☆
トップコートは防水材を守るための大切な塗料で、ローラーや刷毛を使ってムラの無いように塗るのがポイント！
基本的に1回塗りで仕上げるから、既定の膜厚をしっかり付けてキレイに塗っていく事が大事やねんて(*'▽')
塗ってる途中でゴミなどが紛れ込まへんように注意が必要やから、風の強い日や雨の日は避けた方がいいねんて(>_<)
これはFRP防水専用のトップコートで、紫外線や雨風から防水層を守って劣化を抑えるし耐久性バツグン('ω')ノ
さらに断熱性や防火性能にも優れてるから、FRP防水のメンテナンス工事ではよく使用される材料やねんて！
トップコートは防水を長持ちさせるための仕上げ材やから、8年～10年くらいで塗り替えるのがお勧めです(*^^*)
今回の工事費用はベランダ3か所で「60,000円」で、めっちゃお手頃価格にメンテナンスできました('ω')ノ
もし雨漏りしてFRP防水の再施工が必要になったら、費用が10万円以上になってしまうからホンマに早めのメンテナンスが大事！
面積が小さいと30,000円程度で出来るから、定期的にトップコートを塗り替えて防水層を長持ちさせてくださいね！
メンテナンスやから保証は付かへんけど、アフターサービスで2年に1回の無料点検があるので工事後も安心して下さい(*^^*)
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「西宮市 ＦＲＰ防水のメンテナンス工事！低価格な費用をご紹介」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
宝塚店に関しては女性スタッフを中心に運営しており、神戸西店同様に多くのお客様よりお問い合わせを頂いてますよ！
リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！
・「街の屋根やさん宝塚店のサイトはこちら＞＞＞」
・「街の屋根やさん大阪吹田店のサイトはこちら＞＞＞」
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
8時～20時まで受付中!
0120-78-1223
