明石市 雨漏り補修工事事例５選！補修工事別に費用と工法をご紹介
2025.12.18
皆さんお疲れ様です。街の屋根やさん神戸西店です！この現場ブログでは「明石市 雨漏り補修工事事例５選！補修工事別に費用と工法をご紹介」というテーマでお届けします(^^)/明石市で実際に行われた雨漏り補修工事の事例をもとに、雨漏りの原因とそれぞれに行った補修方法、気になる費用の目安な…
神戸市須磨区 戸建ての屋上塩ビシート防水の改修工事で雨漏り補修！【サキブログ】
・築年数 25年
・2階建て鉄骨造
・防水材 田島 オルタックエース
・屋上面積 130㎡
・工事金額 850,000円
・保証年数 8年
「2階の部屋で雨漏りが発生してるので屋上防水の雨漏り修理を検討しています」とお問い合わせいただきました！
現場調査に伺うと、屋上には塩ビシートが施されてたんやけど既存の屋上の形状には合ってなかったみたいです(>_<)
そこで！屋上の塩ビシート防水の改修工事で、上からウレタン防水を塗る雨漏り補修をする事になりました(*'▽')
これがめっちゃ大事な作業で、プライマーが新しい防水材と既存の塩ビシートとの密着性を高めてくれるねんて(/・ω・)/
プライマーにも種類があってこれは塩ビシート専用のものやねんけど、間違えると数年で膨れや剥がれが発生するから要注意！
塩ビシートの上にウレタン防水を塗るとジョイント部分がひび割れしやすいから、これでひび割れ防止するねんて(/・ω・)/
マルチテープは伸縮性の高い防水テープで、これを貼ることで伸縮性を緩和させてひび割れを防ぐことが出来るんです！
使用したのは「田島オルタックエース」ていう大手メーカーのもので、多くの現場で使われてるねんて！
立ち上がり部分から土間にかけて丁寧に塗っていくんやけど、膜厚をしっかり付けるのがポイント(/・ω・)/
この防水材は2種類の液体を混ぜて使うから配分がめっちゃ重要やねんけど、そこはプロの職人さんにお任せ下さいね！
相見積もりになった際に、工事費用を少しでも安くしようと1回塗りを提案する業者さんもいるみたいやから要注意ですよー(>_<)
ウレタン防水は最低でも2回重ね塗りする事で防水効果を発揮してくれるから、しっかり2回塗りをするのが大事やねんて！
トップコートはウレタン防水を保護するために必要不可欠で、1回塗りでバチっと綺麗に仕上げていきます(*'▽')
標準色はグレーやけど他にもいろんな色にできるから、こだわりたいな～って方はぜひご相談下さいね！
ちなみに5～8年くらいを目安に塗り替えが必要になるので、定期的に塗り替えて長持ちさせてくださいね(*^^*)
こんな感じで、神戸市須磨区の戸建ての雨漏り補修で屋上塩ビシート防水の改修工事が完了しました☆☆
今回の工事費用は屋上面積130㎡に対して「850,000円」で、防水工事の中では比較的に低価格でできる工事です(/・ω・)/
「雨漏り・防水材の膨れ・ひび割れ」に対して8年間の保証付きやから、もし不具合があっても補修するからめっちゃ安心(*'▽')
街の屋根やさん神戸西店は工事後も2年に1回の無料点検を行ってるので、今後もしっかり見守っていくので宜しくお願いしますね！
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「神戸市須磨区 陸屋根の雨漏り修理！お勧めの防水材で雨漏り解消」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
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