三田市 陸屋根の防水リニューアル！ビュートップシートで漏水対策【サキブログ】
2026.06.29
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「三田市の陸屋…
加古川市 大和ハウス一軒家のベランダ塩ビシート防水を優良業者が貼り替え！
今回は加古川市にお住まいのお客様より、「ベランダの床が膨れているように見える」「表面が破れてきているので心配」とのご相談をいただいたことが工事のきっかけでした。
現地調査を行ったところ、大和ハウス一軒家のベランダに施工されていた塩ビシート防水が経年劣化により硬化し、一部で浮きや破れが発生している状態でした。また、シートの継ぎ目部分にも傷みが見られ、このまま放置すると雨水が内部へ浸入し、下地の腐食や雨漏りにつながる可能性がありました。
お客様も「今は雨漏りしていないが、被害が大きくなる前に直したい」とご希望されていたため、既存の塩ビシート防水を撤去し、新しい防水層へ貼り替える工事をご提案。ベランダの防水性能をしっかり回復させるため、全面的な改修工事を行うこととなりました。
加古川市 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 田島ビュートップ U15
- 施工内容その他
- 大和ハウス 一軒家 ベランダ 塩ビシート防水 優良業者 貼り替え
- 築年数
- ２５年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 240,000円
- 建坪
- 面積3.6㎡ 立ち上がり10.6m
築25年が経過した建物で、ベランダの防水層には膨れや浮きが発生していました💦
塩ビシート防水は耐久性の高い防水工法ですが、経年劣化が進むと防水性能が低下し、雨漏りのリスクが高まります。
今回の調査では、
・防水シートの膨れ
・継ぎ目部分の劣化
・防水性能の低下
を確認しました🔍
こうした症状を放置すると、下地の腐食やカビ発生の原因になることもありますよ😣
これらの症状は、防水層の内部に水分や湿気が入り込んでいるサインかもしれません☔
主な原因は、
・経年劣化による防水層の傷み
・シートの継ぎ目からの湿気侵入
・排水不良による水たまり
などが挙げられます！
内部に溜まった水分は、太陽の熱で蒸気となり、防水シートを押し上げて膨れを発生させることがあります😣
放置すると雨漏りや下地の腐食につながる恐れもあるため、早めの点検とメンテナンスがおすすめですよ😊
まずは立ち上がり部分に施工されていた古い塩ビシートを丁寧に撤去していきますよ🔨
経年劣化が進んでいたため、慎重に作業を進めました！
その後は下地の状態をチェック🔍
・下地木材の傷み確認
・ひび割れの有無を点検
・必要箇所の補修作業
を行いました😊
絶縁シートには、
・古い防水層と新しい防水層を分離
・摩耗や劣化を軽減
・下地からの影響を防ぐ
といった大切な役割があります🔍
下地に多少の劣化があった場合でも、絶縁シートを施工することで新しい塩ビシート防水を長持ちさせることができますよ👍
今回の工事では、
・ディスクを等間隔に設置
・木下地専用の工法で施工
・施工時の騒音にも配慮
・端部に平鋼板を取り付け
といった作業を行いました✨
平鋼板には、強風によるシートのめくれやズレを防ぐ役割があります🌬️
今回使用した防水材は「田島 ビュートップ U15」です✨
この塩ビシートは、
・紫外線に強い
・雨風に強い
・耐久性が高い
といった特徴があり、ベランダ防水に適した材料です🏠
施工では、シートの継ぎ目部分を専用接着剤と熱風機でしっかり接合しました🔧
立ち上がり部分は角や凹凸が多く、防水シートが浮きやすい場所です💦
そのため、
・専用接着剤でしっかり固定
・角部分まで丁寧に密着
・凹凸にも隙間なく施工
・雨水の侵入を防止
といった作業を行いました🔧
この部分に隙間があると雨漏りの原因になるため、特に慎重な施工が必要です😊
事前に取り付けたディスクと塩ビシートをしっかり接着させるため、専用の熱圧着機で仕上げていきますよ🔥
シートの上から機械を当てると数秒で強力に密着💪普段は見えない部分ですが、この工程こそが防水の耐久性を支える大切なカギなんです！
台風や強風の日でもめくれにくい安心の仕上がりになりました😊
一見ただの換気口のようですが、実は湿気対策に欠かせない重要パーツなんですよ💡
防水層の下に入り込んだ湿気を外へ逃がし、シートの膨れや浮きを防止☔
もし不具合が進むと雨漏りの原因にもつながるため要注意ですね！
この押さえ金物は塩ビシートの端を固定し、風でめくれたりズレたりするのを防ぐ大切な役割を果たします🌬️
見えにくい部分ですが、防水の耐久性を高めるために欠かせない重要な仕上げなんですよ！
「雨漏り・防水材の飛散・膨れ」を保証させていただき、万が一不具合が発生した場合は弊社で補修するという内容になっていますね(^_^)/
更に、2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的に安心していただけますよ。
費用は高めですが、塗り系の防水と違い美観性も高く、耐久性も優れているのでお勧めの防水工事と言えますね！
他にも複数の防水工事がありますので、雨漏りでお困りの方は街の屋根やさん神戸西店へご相談ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
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