三木市 ヘーベルハウス戸建てのベランダシート防水の劣化を無料診断！
2026.10.02
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今回は三木市にお住まいのお客様より、「ベランダの防水が古くなってきたので、一度状態を見てほしい。せっかくなら今後も安心できるようにしっかり直したい」とご相談をいただきました。建物は2階建て鉄骨造のヘーベルハウス戸建てで、2階には塩ビ…
高砂市 ベランダ防水工事でウレタン防水通気緩衝工法を行う価格は？【サキブログ】
・築年数 30年
・防水材 田島 オルタックエース
・ベランダ2か所 15㎡
・工事金額 150,000円
・保証年数 8年
「数年前からベランダ床の防水がひび割れていて、外部に水漏れしています」とお問い合わせ頂きました！
現場調査に伺うと、既存のベランダ防水の表面がひび割れてボロボロやったみたいです(>_<)
そこで！！「ウレタン通気暖衝工法」をご提案して、工事することになったんです(´▽｀*)
プライマーは新しい防水材がしっかり密着するためのもので、防水工事ではめっちゃ大事な材料なんです！
塗り忘れてる部分があると、そこだけ防水材が数年で剥がれてしまうんで要注意(>_<)
ここからは、ウレタン防水通気暖衝工法のメインとなる「通気シート」を貼っていきます☆☆
表面はグレー、裏面が黒色の片側粘着シートになってて、シートの裏面にはアミダくじみたいな溝が掘られています！
下からあがってきた湿気を排出してくれるようになってるから、湿気が籠ることもないんやって(*^^*)
シワが出来ない様キレイに貼っていって、ローラーを使用してしっかり密着させていきます！
※ベランダの立ち上がり部分や溝には貼れません
防水の端部はひび割れしやすいんやけど、これを貼ると伸縮性が増して長持ちするんやって(*'▽')
ちょっと手間は掛かるけど、めっちゃ大切な工程やから忘れたらダメですね(/・ω・)/
今回使用したのは「田島オルタックエース」で、シンナーと混ぜて使う溶剤になります(*^^*)
この材料は最低2回塗らんと耐久性が出ないんで、まず1回塗ったら1日寝かせてしっかり乾かします！
2回目も丁寧にムラのないように塗ったら、これで防水性能がぐーんっとアップするんです！
匂いが結構キツイから、敏感な方は近づかん方がいいかもしれないです(;´･ω･)
トップコートは防水材を保護する役割があって、10年ごとに塗り替えたら防水材の持ちがよくなるんやって(*'▽')
基本の色はグレーやけどお客さんの好みに合わせて色も変更できるんで、工事前にご相談下さいね！
気になる工事の費用は、密着工法なら1㎡あたり約4,000円〜、通気緩衝工法なら1㎡あたり約6,500円〜です！
現場の形状や状態によって変動はあるけど、一つの目安にしてみて下さいね(/・ω・)/
8年の工事保証も付いてるし、2年に1回の無料点検もしていくんで安心して過ごせますよ！
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「ひび割れの多いバルコニー防水にお勧めの工法をご紹介！【高砂市】」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
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