たつの市 2階ベランダ床のＦＲＰ防水を無料診断！必要なメンテナンスは？
2025.09.29
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。たつの市にお住まいの方から「2階ベランダ床のFRP防水にひび割れや色あせが見えて心配」とのご相談をいただきました☔FRP防水は耐久性が高くベランダ床に多く採用されていますが、紫外線や風雨の影響で経年劣化は避けられません💦 小さなひび…
西宮市 戸建て平屋根へのシート防水リフォームで雨漏り修理！【サキブログ】
・平屋RC造
・防水材 田島ビュートップ（塩ビシート）
・平屋根面積 9㎡
・工事金額 120,000円
・保証年数 10年
「商業施設の一角にある小さな建物なのですが雨漏りしてるので防水工事を検討しています」と問い合わせ頂きました！
現場調査に伺うと、平屋根のゴムシート防水が経年劣化で亀裂が発生している状態で雨漏りしてたみたいです(>_<)
そこで！耐久性に優れた塩ビシート防水へ貼り替えるリフォームで雨漏り修理する事になったんやって(*^^*)
今回の現場で使われてるゴムシート防水は、経年劣化で亀裂が発生して雨漏りした影響で膨れてる状態でした(>_<)
ゴムシート防水は屋上などでよく使用されてたけど、最近では今回使用する「塩ビシート」が主流になってきてるねんて！
既存の防水材を撤去する必要が無くて処分費用を抑えられるのがポイントやねんけど、今回は面積が小さいから撤去しました！
全て撤去したら排水ドレン廻りが劣化してたのでモルタルで補修をしたんやけど、この下地補修は必ず行います('ω')ノ
これは古い防水層と新しい防水層を切り離す事ができるから、下地の状態に関わらず新しいシートを貼る事ができるんやって！
それから絶縁シートに下穴をあけて「ディスク」っていう丸い下地材と、端部には「平鋼板」っていう下地材を取り付けていきます！
これで、このあと新しいシートをディスクと平鋼板にだけ機械で貼り付けていく「機械固定工法」の準備ができました(*^^*)
今回使用したのは「田島ビュートップ」で、高い防水性で耐久性もバツグンやから屋上防水工事でよく使われてるねんて！
塩ビシートのジョイント部分には専用の接着剤を挟み込んで熱で融着させて、剥がれてこうへんように接着するのがポイント(/・ω・)/
それから、いよいよディスクと塩ビシート防水を専用の機械で「融着」する「機械固定工法」を行っていきます☆☆
10秒くらい熱を加えていくから少し手間のかかる工程やけど、融着作業の途中で強風が来ても飛ばされる事もないから安心(*'▽')
この部分は機械固定工法ができひんから、専用の接着剤をまんべんなく塗って空気が入らんように一発勝負で貼るんやって！
ローラーを使用してしっかり転圧させて、シワや膨れが無いか確認しながら貼り付けるのがポイント(*'▽')
これは塩ビシートと絶縁シートの融着させてない部分にできた空気層で集めた湿気などを外部に排出してくれるねんて！
取り付ける際は脱気筒のまわりから雨漏りしないように、しっかりと止水対策をしておくことも重要ポイントです('ω')ノ
押さえ金物はアルミ製やから錆びる心配も無いし、ビスで固定するからシート防水が捲れてくることもないんやって！
それから押さえ金物と塩ビシート防水の取り合い部分に「シーリング」を塗って止水処理したら完成です(*^^*)
ちなみにシーリングはメンテナンスが必要で、日当たりの良い場所やと8年程度で打ち替えてあげるのが理想的やねんて！
今回の工事費用は施工面積9㎡で「120,000円」で、塗り系の防水と比べて美観性と耐久性にも優れてるからホンマにお勧め！
しかも15年の工事保証が付いてるから「雨漏り・シートの浮きや膨れ・飛散」が発生した場合、すぐに補修しに行くので安心して下さいね！
さらに2年に1回の無料点検も実施してるので、今後も状態を見守っていくので宜しくお願いしますね(*^^*)
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「西宮市 陸屋根防水工事！塩ビシートへ貼り替えて雨漏りを解消」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞
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